La preocupación de que la administración municipal no logre en el tiempo requerido el permiso de servidumbre para instalar la tubería del Tanque de Almacenamiento de Valledupar, le da pie al director de Regiones del Ministerio de Vivienda, Camilo Quiroz Hinojosa, para que asegure que “se corre el riesgo que se pierdan los recursos de la adición presupuestal y el proyecto termine siendo un elefante blanco”. El funcionario dialogó con EL PILÓN sobre esta obra que es tan esperada, especialmente en las Comunas 3 y 4 de la capital del Cesar.

Cuéntenos pormenores del proyecto del Tanque de Almacenamiento
Es un proyecto que beneficiará alrededor de 150 mil personas de las Comunas 3 y 4 de Valledupar, que podrán tener un incremento en la continuidad de la prestación de servicio de agua potable, que hoy en día está en 17 horas. El objetivo final es pasar a 23 horas al día con la prestación efectiva del servicio.

¿Qué costo ha tenido este proyecto?
Esta iniciativa inicialmente tuvo un costo de 20 mil millones de pesos, donde el 98 % de los recursos los aportó el Ministerio de Vivienda. Nos solicitaron una adición presupuestal de 5 mil millones de pesos para redes y tuberías, que no fueron contemplados en los diseños iniciales. El ministro Jonathan Malagón se comprometió con el alcalde de Valledupar a aportarle esos recursos.

¿Cuáles han sido las dificultades para cristalizar el Tanque de Almacenamiento?
Hemos tenido un problema con tres predios de propiedad privada donde se requiere una servidumbre para instalar la tubería. Al día de hoy, la Alcaldía expidió la resolución con la imposición de la servidumbre de dos de esos predios, por lo que tenemos el visto bueno para instalar la tubería, pero seguimos esperando el permiso del predio de mayor extensión en las que aún continúan en negociaciones la Alcaldía con el propietario.

¿Qué pasaría si no se logra a tiempo este permiso?
El riesgo que se tiene es que si ese permiso no lo tenemos en pocos días se corre el riesgo que se pierdan los recursos de la adición y el proyecto termine siendo un elefante blanco. Necesitamos que los recursos estén ejecutados en esta vigencia fiscal 2019, donde se necesitan los permisos para reformular el proyecto y adicionar el recurso. Tenemos dos meses antes que acabe el año para que esto se desarrolle, entonces el tiempo corre en nuestra contra; si de acá a la otra semana no hemos obtenido ese permiso iniciaremos el proceso de siniestralidad del proyecto. Ya el proyecto está suspendido desde hace cuatro meses, no se ha podido continuar con la obra porque el propietario de los predios no deja que se instale la tubería.

¿Qué dice el contratista de este inconveniente?
El contratista ya le pasó un ultimátum a la Alcaldía de Valledupar, asegurando que está perdiendo recursos, que tiene el personal parado y la tubería comprada y sin utilizar; y que incluso ya está solicitando que se liquide el contrato hasta donde va, y de ser el caso, se les indemnice.

¿Qué gestiones ha hecho Minvivienda al respecto?
Es importante aclarar que la supervisión de este proyecto lo realiza directamente Findeter. El Ministerio, si bien tiene demarcada su competencia a la emisión de la viabilidad técnica del proyecto y a la asignación de recursos, hemos tratado de ir un paso más allá, intermediando activamente entre todos los actores para que el proyecto llegue a un feliz término. Nosotros como Ministerio hemos liderado todas las mesas de trabajo en las que se han adquirido los compromisos y le hemos hecho seguimiento permanente al cumplimiento de los mismos. Este proyecto beneficia a cientos de miles de familias en Valledupar y el ministro, como vallenato, no está dispuesto a permitir que este termine siendo “un elefante blanco”.

Emdupar había informado que ya habían conseguido el área de servidumbre. ¿Qué tan cierta es esa información?
Esa información no es tan precisa, se han venido desarrollando mesas de trabajo entre Emdupar, Alcaldía y los propietarios, pero estas mesas de trabajo deberían concluir en tres permisos de servidumbre que necesita el contratista para poder terminar la obra y hoy en día solo hay dos. Si no están los tres permisos el proyecto inicia incumplimiento y posteriormente siniestralidad.

¿Cuáles permisos se tienen en la actualidad?
Según la información que nos emite el municipio, y que fue tomada de la plancha catastral suministrada por el Instituto Geográfico Agustín Codazzi, Igac, los predios que requieren ser intervenidos con la instalación de la tubería pertenecen a: Moisés Rivera Morón, a Inversiones El Rosario y a la constructora Mayales. Sobre el primero, la alcaldía emitió una resolución de imposición de servidumbre, allí no mediaron negociación para la compra de un bien, simplemente aludieron que necesitaba instalar la tubería por interés general de la comunidad y ahora los propietarios del bien deben ir a recibir el dinero que le va a dar la administración municipal por este predio. Respecto de los otros dos, la alcaldía ha venido suscribiendo un contrato de compraventa con los propietarios, sin que aún se haya logrado materializar este proceso.

¿Con inversiones El Rosario no se pudo haber hecho lo mismo que con el predio de Rivera Morón?
Si se podría. Es una decisión autónoma del alcalde; nosotros no podemos obligarlo a hacerlo una u otra acción, todo depende de él.

ANNELISE BARRIGA RAMIREZ / EL PILÓN
[email protected]