El debate sobre la actualización del P.O.T

Con el análisis de la propuesta de actualización del Plan de Ordenamiento Territorial (POT), inició el diario EL PILÓN sus Coloquios. Este evento ratificó que se trata de un tema trascendental para el futuro de la ciudad, para proyectar su crecimiento y su desarrollo, el uso del suelo, la política de vivienda y muchos otros temas que tienen que ver con el bienestar de quienes habitamos en la capital del Cesar.
Hemos abierto un debate que apenas comienza. Ese, precisamente, era el objetivo de este primer Coloquio. El evento convocó la participación de los candidatos a la Alcaldía de la ciudad, de ex alcaldes, concejales y ex concejales, ex secretarios de planeación, constructores  y expertos en estos temas de urbanismo y desarrollo.
Se trata de un debate que toca muchos intereses privados y públicos, que involucra temas como el precio del suelo urbanizable en Valledupar, la rentabilidad de los futuros proyectos de vivienda, incluyendo los de interés social, las disposiciones sobre el goce y disfrute del espacio público, las zonas rurales del municipio y las de reserva, entre otros aspectos.
En la presente edición publicamos una síntesis de la propuesta de modificación planteada por el consultor contratado por la alcaldía, Hernando Franco Carbonell; como también las reacciones de los principales candidatos a la Alcaldías de Valledupar, que nos acompañaron en el evento y  que demostraron un gran interés por conocer y estudiar este tema.
El próximo lunes publicaremos otros informes sobre la actualización del POT, y otros comentarios de expertos en el tema y de algunos constructores y arquitectos.
Por supuesto, quedan muchos temas entre el tintero. El tema del Plan Maestro de Acueducto y Alcantarillado, el Plan de Vías, el tema del medio ambiente, en una ciudad con un entorno único, al margen de un bello río y entre un sistema montañoso que la engalana y la protege.
Pero la controversia, que debe ser sana, amplia, abierta, técnica y democrática, apenas se inicia. Y así debe ser. Se deben plantear todos los intereses en juego, con claridad, con objetividad y sin tapujos; se trata en últimas de proyectar un desarrollo de la ciudad que debe ser planeado, ordenado, incluyente, para hacer de esta una urbe amable, con visión humanista.
Falta por socializar el proyecto entre las comunidades y concertarlo con las mismas, como también con los gremios; y luego con la Corporación Autónoma Regional del Cesar (Corpocesar), y ante otras instancias como la Junta del Área Metropolitana y el Consejo regional de planeación,  entre otras. Se espera que su aprobación, por parte del Concejo Municipal, se de en diciembre de este año, luego de cumplir todos los requisitos antes señalados.
La principal responsabilidad en ordenar ese desarrollo de la ciudad la tiene el Estado, claro está, en sus distintos niveles, principalmente el municipal. Pero las comunidades, los gremios y las llamadas fuerzas vivas también tienen mucha responsabilidad en este proceso que apenas se inicia.
Con este primer Coloquio, y otro que realizaremos con los constructores, el diario EL PILÓN desea contribuir con un debate fundamental para el desarrollo de la ciudad y del cual se deben generar políticas públicas que deben consultar el interés de todo y no sólo el de algunos pocos, por muy legítimos que estos sean.