El programa de subsidios Mi casa Ya tendrá ajustes importantes para este 2023. Así lo anunció la ministra de Vivienda, Ciudad y Territorio, Catalina Velasco, la mañana del pasado jueves 16 de febrero.

Según Velasco, los cambios a esta iniciativa permitirán que los subsidios lleguen a todos los municipios, ayudando a quienes más lo necesitan y la entrega sea más eficiente. “Nuestra meta es que los subsidios beneficien a los hogares más pobres y vulnerables y que lleguen a todos los municipios del país”, agregó.

¿CÓMO FUNCIONARÁ?

MCY estará dirigido a aquellos interesados en adquirir vivienda nueva urbana y rural en el territorio nacional, que no hayan sido beneficiarios de un subsidio de vivienda o cobertura a la tasa de interés en otras ocasiones ni que sean propietarios de una casa.

Asimismo, la vivienda a la que se aspira debe estar registrada en el Sistema de Identificación de Potenciales Beneficiarios de Programas Sociales (Sisbén IV), y tener una clasificación igual o inferior a D11 para hogares urbanos y D20 para hogares rurales.

¿CÓMO ACCEDER?

Los colombianos interesados en acceder al programa deberán buscar en el mercado inmobiliario la vivienda de interés social o prioritario que quieran adquirir.

Luego, deberán dirigirse a la entidad financiera, economía solidaria o a la caja de compensación familiar de su preferencia, donde podrá tramitar el crédito hipotecario.

¿A QUIÉN BENEFICIA?

Hogares en áreas urbanas con un Sisbén clasificado entre los grupos A1 y C7 recibirán un subsidio de 30 salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV) para el pago de su cuota inicial. Mientras que los hogares con una clasificación de Sisbén entre C8 y D11, tendrán un subsidio de 20 SMMLV.

Por otro lado, en áreas rurales, los hogares con Sisbén entre A1 y C14 recibirán un apoyo económico de 30 SMMLV, mientras que aquellos con una clasificación entre C15 y D20 tendrán acceso a un subsidio de 20 SMMLV.

Asimismo, los hogares con una cobertura a la tasa de interés del crédito hipotecario o leasing habitacional, recibirán una ayuda monetaria del programa que se otorgará durante los primeros 7 años del crédito hipotecario o leasing habitacional y su monto dependerá del tipo de vivienda adquirida.

En ese sentido, la cobertura será de 5 puntos porcentuales (p. p.) si los hogares adquieren una vivienda de interés prioritario (VIP), mientras que, para aquellos hogares que adquieran una vivienda de interés social (VIS), con un precio mayor a 90 SMMLV, la cobertura a la tasa representará una reducción de 4 puntos porcentuales.

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¿EN QUÉ ORDEN LLEGAN LOS SUBSIDIOS?

El orden de llegada de subsidios para beneficiarios se dará de acuerdo con la disponibilidad y el puntaje de priorización, teniendo en cuenta una priorización especial para la población ubicada en zonas rurales y con condiciones especiales de vulnerabilidad.