Las comunidades indígenas y afros, los constructores y el área de expansión urbana que plantea la propuesta de Plan de Ordenamiento Territorial, POT, fueron los puntos más álgidos en el recinto del Concejo Municipal de Valledupar en los últimos meses. Solo hasta el pasado viernes el POT fue aprobado en primer debate, pese a todos los inconvenientes que ha presentado.

El Plan de Ordenamiento Territorial, sigue adelante pero esta vez con menos hectáreas de expansión urbana. Ésta semana se sabrá si finalmente la propuesta queda en firme; los concejales tendrán la responsabilidad en sus hombros de darle el último aval a la propuesta de POT que de aprobarse se convertirá en la carta de navegación de los próximos doce años en la ciudad.

Hace aproximadamente tres meses la Corporación comenzó a estudiar la propuesta de Plan de Ordenamiento Territorial que les entregó la Administración Municipal, luego de las concertaciones con las distintas instancias donde ya el POT había reposado.

Modificaciones
Al seno de la Comisión de Ordenamiento Territorial, el Concejo de Valledupar, aprobó en primer debate el proyecto del Plan de Ordenamiento Territorial –POT-, al cual se lo hicieron más de nueve modificaciones en la ponencia realizada en la Corporación.
A puertas de cumplirse los 90 días para emitir un concepto, los concejales Hernán Felipe Araujo Ariza, Gabriel Muvdi y Yesid Triana, todos liberales, dieron su votación positiva frente a los votos negativos de sus colegas Iván Adolfo Lúquez Mindiola y Ricardo Vives.
En días anteriores, el concejal Muvdi manifestó su preocupación frente a este tema, incluso llegó a decir que el POT podría tener de su parte voto negativo, “nosotros a Valledupar no podemos acabarlo con este POT como lo está presentando la Administración Municipal o logramos nosotros concertar un gran Plan de Ordenamiento o el voto hoy es negativo”.

Hoy destaca que esta no es la decisión final sobre el POT, ya que el proyecto ahora pasará a estudio de la plenaria del Concejo y se comenzarán a estudiar otras observaciones que se surgieron en este primer debate.
“El proyecto es importante porque se va lograr un mejoramiento en las finanzas del municipio con algunos temas de norma y de Ley, pero sobre todo logramos ajustar ese POT tan amplio que había presentado la administración de 2.300 hectáreas a solamente 800, entonces creo que le estamos cumpliendo a Valledupar”, aseveró Muvdi Arangüena.

El POT que Valledupar necesita
EL PILÓN habló con el secretario de la Oficina Asesora de Planeación, Raúl Villegas, respecto a uno de los temas de mayor preocupación y que contempla la propuesta, el gremio de la construcción.
Hace más de una semana los constructores en las instalaciones del Concejo Municipal dieron a conocer su inquietud ante las cargas urbanísticas tan altas y que de ser aprobadas como estaban acabarían con esta actividad en la ciudad.

Al respecto, Villegas dijo que no recibirán modificación alguna, “ellos entendieron que las cargas planteadas no eran tan pesadas como creían, nosotros lo que pretendemos es generar fondos para creación de espacio público y vivienda de interés prioritario, así que en últimas quedaron convencidos de la propuesto de POT”.
Además dijo que el Concejo Municipal sugirió modificar algunos temas como el área de expansión y el cambio de usos de suelo, temas que en el momento están trabajando. “La Administración Municipal acoge las observaciones realizadas por los Concejo, serán estudiadas para la nueva propuesta que se presentará para el segundo debate del proyecto que se realizará esta semana”, acotó el funcionario.

La propuesta que ha presentado varios altibajos y que recibió poca socialización en sus inicios; es según el Secretario de Planeación la más conveniente para el beneficio y desarrollo de la ciudad.

Letty Polo Thomas
[email protected]