Claridad en los temas tributarios, debido a las dificultades que se están presentando en lo relacionado con el predial, pidió este martes la Cámara Colombiana de la Construcción, Camacol, en la segunda asamblea anual de afiliados.

Durante el evento, la presidente de la Cámara, Sandra Forero, dijo que los temas impositivos están afectando al sector de la construcción, “eso afecta el que compra, eso frena que la persona quiera comprar vivienda con esos incrementos impresionantes de los prediales, un trabajo que se está haciendo con el IGAC muy liderado con la seccional Camacol Valledupar”.

La otra dificultad por la que atraviesa la construcción en la ciudad, tiene que ver con las empresas de servicios públicos, “al final del proceso, después de que se cumple todo el proceso, instalar un medidor, el costo adicional, el tiempo que se pierde, eso necesariamente impacta a los precios y se le traslada al comprador final”, mencionó Forero.

Las afirmaciones de Forero fueron confirmadas por el presidente seccional de Camacol en el Cesar, Juan Manuel Ortiz quien dijo que hay problemas para poder suministrar servicios públicos, “por normatividad, trámites y que no hay redes, ese es otro punto que puede ser dificultad para poder desarrollar un proyecto y tercero, Valledupar es una ciudad que vive de la informalidad, el trabajo formal es muy difícil de conseguir, vivimos de prestar bienes y servicios a una población flotante que viene a la ciudad a buscar medicina salud, servicios financieros, eso cuando se vende un inmueble que tiene que hacer un cierre financiero para pedir un crédito a una entidad bancaria, para tener ese crédito, tiene que tener un empleo formal, ese es el que no se está generando al mismo ritmo que está creciendo la ciudad”.

Ortiz explicó que se debe mirar cómo se puede generar empleo a partir de la industria, el sector financiero, servicios públicos, entre otros, para que la gente tenga la oportunidad de crecer y tener acceso a los créditos.

Forero por su parte dijo que Camacol están trabajando en el tema de la revisión del Plan de Ordenamiento Territorial y con el IGAC, “no solo estamos trabajado, sino llevando la problemática de varias ciudades y estamos sobre todo en el tema de trámite de las empresas de servicios, eso si depende mucho del trabajo que podamos hacer con el sector público y liderado por un comité que esta conformado en la seccional”.

Impulsando la región

Juan Manuel Ortiz explicó que Valledupar está viviendo una nueva etapa, porque se están viendo nuevos centros comerciales, nuevas ofertas de edificios y clínicas que se están remodelando.

“Somos un centro de desarrollo regional, el cual podemos responderle a esa población flotante que viene a demandar bienes y servicios en Valledupar, porque pueden encontrar esos recursos, eso es lo que nos está impulsado la economía local”, argumentó Ortiz.

Según explicó gremios como el de Camacol entrega unas herramientas, un apoyo para poder proyectar la ciudad y poder estar al día de lo que está pasando en el gremio.

El jefe de Planeación Municipal, Raúl Villegas Ochoa explicó que la actividad constructora en Valledupar es a todas luces muy importante en el tema de generación de empleo y en el movimiento de la dinámica económica de la ciudad, “es una actividad que en el último año ha crecido a una tasa del 9% en el tema de generación de empleo a pesar que no es la actividad económica ni a nivel nacional ni a nivel local que más impacta en la generación del PIB, sí es una actividad muy importante por lo largo de la cadena que implica la construcción de vivienda y comercio”.

Según explicó el mercado está respondiendo a una demanda por vivienda, las empresas constructoras están haciendo su trabajo, “existe una tendencia al alza en los precios de vivienda, pero no es solo vivienda, también existe una presión al alza en los precios del suelo, no es apta la oferta de suelo urbano, de ahí la necesidad que el Municipio cuente con una revisión del Plan de Ordenamiento Territorial, pero es la dinámica, existe poder adquisitivo mayor, niveles de pobreza menor, es una disminución de la tasa de desempleo que implica que las personas tengan acceso a crédito, sean sujeto de crédito y por lo general al ser sujeto de crédito lo que piensan es en una vivienda”.

Sandra Santiago B.

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