REDACCIÓN/EL PILÓN 

Los problemas de invasión de las áreas de cesión del municipio de Valledupar, serían debatidos en el Concejo Municipal mediante una proposición que realizará en los próximos días el concejal Jorge Luis Arzuaga, quien indicó que desde el inicio de periodo han solicitado a la Alcaldía que presente un inventario de estos espacios de terrenos públicos, lo cual no ha sucedido. 

La iniciativa del cabildante se da en la coyuntura del asesinato del líder social del barrio Villa Haiydith, Alfonso Medina, cuya muerte presuntamente se originó por las constantes denuncias que realizó por la invasión de un área de cesión en dicho sector. 

En este sentido, el concejal dijo que se ha encontrado que “en muchas áreas de cesión han construido edificaciones quienes en algún momento realizaron asentamiento informal y también constructores que nunca la entregan al municipio presuntamente en un contubernio que tienen con algunos funcionarios de la administración municipal que se prestan para ello, para que pasado los años los mismos constructores construyan en esas áreas de cesión y nunca dejan de estar a nombres de ellos porque no las entregan al municipio las áreas”. 

Igualmente Arzuaga manifestó que otra de las situaciones que se presentan es que personas del común vienen realizando asentamiento en estos espacios ante la mirada ‘silenciosa’ de las autoridades municipales y que son los líderes comunitarios los que denuncian. 

“Necesitamos que el municipio nos presente un inventario de las áreas de cesión que estén o no a su nombre a efecto de que se organice y se transfiera esa propiedad al municipio y sea este quien se responsabilice porque esta situación se ha vuelto una fuente de riesgo.  También solicitarle a la contralora municipal que nos muestre las acciones que ha desarrollado porque se está presentando un detrimento patrimonial del municipio ha habida cuenta que no se transfiere esas áreas de cesión”, puntualizó el concejal Jorge Luis Arzuaga. 

Cabe señalar que uno de los defensores de áreas de cesión en esta capital ha sido José Coronado, presidente de la Junta de Acción Comunal del barrio Nueva Esperanza, quien indicó que desde el 2019 ha denunciado que en este sector poco a poco han ‘robado’ estos espacios. 

“Particulares y funcionarios públicos de la Alcaldía de Valledupar se están apropiando de parte de las áreas de cesión del barrio Nueva Esperanza correspondiente al proyecto urbanístico de Fonvisocial y como el señor Ciro Pupo Castro, exalcalde de Valledupar, llegó a la comunidad intimidando porque supuestamente esas áreas eran de él y junto con Planeación y Espacio Público las iba a recuperar, estas denuncias las he presentado ante la Fiscalía, Procuraduría, Personería, Contraloría y por ello hay un fallo a favor de la comunidad en contra de Fonvisocial por no alinderar las áreas de cesión, en las escrituras iniciales con el fin de que instrumentos públicos realice los registros a nombre del municipio”, expresó Coronado. 

También indicó que se instauró una acción popular que fue fallada a favor de la comunidad, pero la sentencia fue apelada por Fonvisocial y luego el Tribunal Administrativo del Cesar ratificó la primera instancia.  Sin embargo, el proceso está paralizado hasta tanto no se resuelva un desacato por parte de la administración municipal ya que no han realizado lo ordenado. 

Otro de los barrios que tiene problemas visibles con áreas de cesión es Chiriquí, donde la presidenta de JAC, Mayerli Camelo, lleva años denunciando la invasión de dicho lote que fue dejado para construir espacios que sirvan a la comunidad y se encuentra ocupado por particulares.  Por las quejas asegura ha sido amenazada de muerte. 

Vale la pena recordar que en el 2021 el diario EL PILÓN publicó el informe “Áreas de cesión, una tarea pendiente de la Alcaldía de Valledupar”. En la investigación se expuso que la Contraloría Municipal encontró hallazgo en torno a las áreas de cesión de Valledupar.

El primero de los hallazgos se trata de la denuncia 750 de 2020, que informa sobre una presunta apropiación por parte de particulares a las áreas de cesión de la urbanización Nueva Esperanza II.

Invasión o lotificación del Suelo de Protección del Sistema Hídrico con tratamiento de conservación ambiental (SP-SH) en la acequia La Mercedes, ubicada en la carrera 30 entre calle 6C y 7A y en la carrera 29 entre calles 6C Y 6C1.

Asimismo en la urbanización Dundakaren, los hechos se describen en la denuncia 755 de 2021, sobre una presunta apropiación de vía pública en la calle 5 entre carreras 19E y 20 de Valledupar.

PROYECTOS QUE NO HAN ENTREGADO ÁREAS DE CESIÓN

Para los proyectos de urbanización y construcción, la Contraloría dentro de sus hallazgos detalló que la administración municipal no ha recibido, ni realizado gestiones que garanticen la escrituración de las zonas de cesión obligatoria y gratuita pertenecientes a la ciudad. 

Las áreas de cesión por parte de las constructoras se deben entregar como zonas verdes, parques, vías locales y peatonales, entre otras, pero no han sido entregadas de forma real y material al municipio a pesar que estos ya se encuentran construidos, vendidos y habitados.

Según el informe de esa fecha, la Oficina Asesora de Planeación Municipal tiene identificadas las áreas de cesión que aún no han sido otorgados, entre estos se encuentran 40 proyectos urbanísticos, algunos comprendidos, inclusive, por varias etapas como lo es el caso de Don Carmelo 1, con sus etapas I, II y III; Don Alberto, con sus etapas de la 1 a la 7; Villa Ligia, etapas 1 a la 4; Callejas, etapas 1 a la 4; entre otras tantas.