• En las sesiones extras del Concejo de Valledupar se aprobó en primer debate, la declaración de utilidad pública para los predios aledaños al estadio Armando Maestre Pavajeau, proyecto que ejecutará la Gobernación del Cesar. 

Con varios interrogantes inició el debate al proyecto para declarar bienes de utilidad pública, los 26 predios aledaños al estadio Armando Maestre Pavajeau, obra que planea ejecutar la Gobernación del Cesar en Valledupar, y que la mañana de ayer lunes, fue aprobado en primer debate por el Concejo.

El concejal Gabriel Muvdi Aragüena, manifestó su oposición al proyecto puesto que no se han avaluado los predios en cuestión, de igual manera tampoco se ha negociado con los propietarios de estos terrenos.

El miembro de la corporación afirmó que sería bueno invitar a los 26 propietarios que serán afectados o beneficiados según sea el punto de vista, debido a que cada predio tiene un valor diferente. “Cuánto costarían los predios, cuánto vale cada casa?, ¿No sería mejor que el gobernador compre una hectárea y haga el estadio en otra parte?, dijo Gabriel Muvdi.

Una de las incógnitas es: ¿qué es conveniente en cuanto a entablar negociaciones con los propietarios?. El jefe de la Oficina Asesora de Planeación Departamental y secretario de Deportes encargado, Federico Martínez Daza, manifestó que de ninguna manera se puede negociar con los propietarios de los predios, sin que antes se hayan declarado los mismos, de utilidad pública.

Para el funcionario, la idea es poder aclarar a los  concejales todas estas dudas, y mostrar el proyecto que a desarrollar, la forma en la que van a adquirir los bienes y  finalmente tener lo que Valledupar quiere, un estadio con reglamentación de la FIFA.

El avalúo de los predios está en proceso, según lo manifestado por la Gobernación del Cesar, tarea que realiza la Sociedad de Arquitectos, para obtener una cifra concreta de cuánto costará el proyecto.

La delineación urbana, la licencia de construcción, adquisición de predios, el inicio de obras y la interventoría, son los aspectos que buscan ser aclarados y establecidos mediante el proceso de avalúo, que la gobernación realiza, proyecto en el que se invertirán cerca de 40 mil millones de pesos.

¿Y si alguien no quiere vender su casa?

Federico Martínez Daza, jefe de la Oficina Asesora de Planeación Departamental, así como algunos concejales, prevén que pueda haber familias que no quieran vender sus propiedades. Ante esto el funcionario manifestó que existen los trámites legales  para la adquisición de los lotes.

Son en realidad 116 familias afectadas

En los estudios para la viabilidad del proyecto se han incluido a 90 familias que desde hace 16 años tienen sus puestos de venta de verduras y frutas, entre otros, y que tendrían que ser desalojados de los alrededores del estadio.

 “Todo proyecto debe ser socializado y aquí se ve afectada una comunidad que son mayoristas alrededor de 90 familias que hace 16 años están trabajando ahí, ellos me piden que los invite a un debate, por eso es bueno que ellos asistan el viernes para que ellos expongan su punto de vista”, dijo el concejal Muvdi.

El Jefe de la Oficina Asesora de Planeación, Federico Martínez Daza, aseguró que existe un plan de reubicación para estas familias, en compañía de la alcaldía de Valledupar, con la intención de no abandonar a estos microempresarios.