Varias familias que residen en el barrio Villa del Rosario de Valledupar vienen arrastrando las consecuencias de un ‘error’ del Plan de Ordenamiento Territorial, POT, modificado durante el mandato del exalcalde Fredy Socarrás en el año 2015. 

En los últimos seis años, las viviendas ubicadas desde la calle 27 hasta la 33B y las carreras 2, 2B y 3 del sector en mención, han sido las más afectadas porque al parecer con las modificaciones establecidas en el POT no hacen parte del área urbana de la ciudad. Solo basta con caminar por el sector para notar el evidente abandono en el que se encuentra, evidenciándose calles sin pavimentar, como si la ciudad terminara donde inician los inmuebles. 

Casos como este se pueden encontrar a lo largo y ancho del municipio, por lo que la comunidad ha hecho un llamado insistente a los entes gubernamentales para que respondan al clamor colectivo. 

LA PROBLEMÁTICA 

Una de las personas afectadas habita en la carrera 2 del barrio Villa del Rosario y afirmó que la comunidad está pasando por uno de sus peores momentos. 

“Ahora aparecemos en el Plan de Ordenamiento del corregimiento de Guacoche (norte de Valledupar), situación que nos tiene consternados a muchísimos de los que tenemos nuestras casas aquí hace muchos años. Cómo es posible que ahora no somos vallenatos sino guacocheros”, aseguró. Asimismo indicó que es una injusticia que los gobiernos de turno los hayan excluido. 

Al respecto, Algemiro Pérez Barahona, presidente de la Junta de Acción Comunal de Villa del Rosario,  instó a los mandatarios a que tomen las medidas pertinentes que puedan dar solución a esta problemática. “Queremos que el Gobierno, el alcalde y el gobernador se hagan ver respecto a este tema. En el sector los habitantes que están sufriendo más en cuanto a eso, porque además sus viviendas colindan con porquerizas. No sé por qué han pasado tanto tiempo sin resolver el problema”, dijo.

El líder comunal agregó que algunas viviendas no están legalizadas y aunque han hecho múltiples intentos para que el municipio les facilite la obtención de sus escrituras a la fecha no ha sido posible. Esta lucha es la misma en muchos sectores de Valledupar. 

CAMBIOS EN EL POT 

El Concejo de Valledupar por medio del acuerdo N° 011 del 5 de junio del 2015 dio facultades al entonces mandatario Fredy Socarrás para hacer actualizaciones al Plan de Ordenamiento Territorial de 1999. En 2020 se cumplió la vigencia del POT, según lo establecido por la Ley 388 de 1997. 

Cabe anotar que el primer Plan de Ordenamiento Territorial del municipio fue expedido el 9 de diciembre de 1999 a través del Acuerdo 064 de ese año.  

El Decreto 1232 de 2020 establece que los Planes de Ordenamiento Territorial tendrán un Programa de Ejecución, dentro del cual se definen los proyectos de infraestructura de transporte y servicios públicos domiciliarios que se adelantarán, se localizarán los terrenos necesarios para atender la demanda de vivienda de interés social en el municipio, y se determinarán los inmuebles y predios cuyo desarrollo o construcción se consideren prioritarios.

Ahora,  a pocos meses de finalizar el 2021, el municipio está en mora de hacer una nueva revisión y actualización del  Plan de Ordenamiento Territorial de manera que se puedan corregir las presuntas irregularidades que están afectando al desarrollo de la capital del Cesar, tanto en su área urbana como rural.

Por: Andreina Galvez