El contralor municipal, Álvaro Castilla Fragozo, presentará la próxima semana ante la administración local un requerimiento preventivo para solicitarle que realice una actualización catastral que le permita conocer su verdadero inventario de bienes inmuebles, debido a que asegura que el informe que habría presentado su antecesora Mercedes Vásquez está desfasado y no obedece a la realidad del municipio.

El jefe del ente de control tuvo la oportunidad recientemente ante el Concejo Municipal de exponer su preocupación respecto a la actual situación de los bienes inmuebles de Valledupar, porque considera que el informe auditor presentado el año anterior por la Contraloría Municipal es inexacto pues no serían 3.336 inmuebles los que posee el municipio, sino muchos menos. “Esa es una cifra desfasada que estoy seguro que no corresponde a la realidad porque quizás el 50 % de esos bienes inmuebles sí aparecen catastralmente, pero físicamente no existen”.

Señaló además que es probable que un 35 % de tales inmuebles es ocupado por terceras personas de manera ilegal, incluso exconcejales que escuchó mencionar que son propietarios, sin embargo no se atrevió a revelar sus nombres. “La recomendación que haremos a la administración y que el Concejo abanderará junto a la Contraloría, es que el municipio de inmediato contrate la actualización catastral de los bienes inmuebles de su propiedad porque es lamentable que el municipio hoy no sabe lo que tiene. Una administración seria cuando llega a asumir el cargo lo primero que debe hacer es saber qué tiene, qué va a administrar, porque en caso de solicitar un préstamo a la banca ¿cómo sabe de qué modo le responderá?”, explicó.

La administración anterior en convenio con el Instituto Geográfico Agustín Codazzi (Igac) comenzó un proceso de actualización catastral del municipio en el año 2013, que culminó en el 2014, lo que le permitió al municipio mejorar sus finanzas pues muchos predios no se habían contabilizado y, por tanto, no pagaban impuestos.  Sin embargo, para el Contralor Municipal lo anterior no sería impedimento porque el municipio está estrenando un nuevo Plan de Ordenamiento Territorial en el que se cambió el uso de suelo en ciertas zonas de Valledupar, por lo que sería necesario volver a actualizar las cifras que en cuanto a bienes inmuebles actualmente se tiene.

Para el funcionario, el requerimiento preventivo se orientará a que el inventario que se realice sea aterrizado, que depure la información sobre los bienes inmuebles. Según Castilla Fragozo, el municipio mantiene en curso varios procesos en juzgados civiles para la recuperación de bienes inmuebles, no obstante aún no se conocen resultados al respecto.

 14.000 millones de pesos en hallazgos fiscales lleva la Contraloría durante los siete meses de 2016.

Por Jennifer Del Río Coronell
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