Con imágenes captadas en diversos centros comerciales de Valledupar y conjuntos residenciales, el presidente del Concejo Municipal, Guido Castilla, inició el debate convocado ayer sobre el control a las áreas de cesión en las nuevas construcciones que se vienen realizando en Valledupar.

En la exposición de Castilla, salieron a relucir los mínimos espacios que las constructoras estarían cediendo al municipio para convertirse en zonas verdes, andenes y parques, en sectores como la clínica Laura Daniela, los conjuntos residenciales Mirador de la Sierra 1, 2 y 4, conjuntos cerrados Las Margaritas, Villa Ligia 2, Diomedes Daza y Reserva Upar, los centros comerciales Guatapurí y Unicentro, así como los edificios en construcción Los Rosales, Palmeto y en el barrio Novalito.

Según el presidente de la Corporación, en la urbanización María Isabela, al noroccidente de la ciudad, hicieron un cerramiento a la acequia Las Mercedes, tomando parte del área de cesión que le corresponde a la urbanización Francisco el Hombre.

Criticó igualmente la falta de espacios para parqueo en la Clínica Laura Daniela, cuya ampliación ha disminuido las áreas verdes y de andenes que se ven ocupados por vehículos. También señaló un problema que se vive en el barrio Villa Olga, donde se construyeron viviendas en el área de cesión.

Por su parte, el jefe de la Oficina Asesora de Planeación Municipal, Aníbal Quiroz Monsalvo, señaló que en cuanto al cumplimiento de compensaciones y cargas urbanísticas que la administración municipal debe exigir a las constructoras, es la Secretaría de Hacienda la encargada de la verificación del pago de estas obligaciones, así como de las demás rentas establecidas en el estatuto tributario municipal, entre ellas la plusvalía y la obligación urbanística.

“Para ello, hemos solicitado en múltiples ocasiones el certificado de disponibilidad presupuestal, previa elaboración del proyecto de inversión, para la realización de los estudios técnicos y jurídicos que permitan realizar el cálculo del efecto plusvalía para hacer efectivo el cobro”, precisó el funcionario.

Respecto a las reformas mencionadas en los centros comerciales, afirmó Quiroz Monsalvo que muchas de esas obras fueron licenciadas al amparo del Plan de Ordenamiento Territorial anterior, donde las cargas urbanísticas no habían sido creadas.

En cuanto al cumplimiento por parte de las constructoras en la cesión de áreas para el municipio, dijo el funcionario que su dependencia cuenta con dos profesionales, un arquitecto y un abogado, dedicados al recibo de estas áreas.

“Con la Procuraduría Provincial hemos creado una mesa de trabajo con los curadores y constructores de la ciudad, de la cual se emitió un decreto que tiene como finalidad el recibo y legalización de dichas áreas. Este decreto se encuentra en etapa de estudio por parte de nuestra oficina”, indicó.

Hoy, sesión especial en Alto de la Vuelta

Con la presencia del alcalde de Valledupar, Augusto Ramírez Uhía, y el gobernador del Cesar, Francisco Ovalle Angarita, el Concejo Municipal sesionará hoy en el corregimiento Alto de la Vuelta, al norte de la ciudad.

Nadim Toloza, líder del consejo comunitario de afrodescendientes del Alto de la Vuelta, contó a EL PILÓN que hoy se ‘tomarán’ el puente que comunica hacia dicho corregimiento para mostrarle a los dirigentes políticos que los visitarán, el estado en que se encuentra la estructura, que en épocas de invierno les impide el paso y los habitantes del corregimiento quedan incomunicados.

“Siempre insisten en que nos van a hacer el puente nuevo, pero luego desisten del proyecto, entonces lo que queremos es tomar la iniciativa nosotros de hacerlo con el apoyo del Municipio”, explicó.

La sesión especial fue convocada pore los concejales Wilber Antonio Hinojosa Borrego, Gabriel Muvdi Aragüena, José Amiro Aramendiz Sierra y Ciro Guzmán Chinchía.

En el barrio Villa Olga fueron construidas decenas de viviendas sobre el área de cesión.

Por Jennifer Del Río Coronell
[email protected]