En las instalaciones de la seccional de Fiscalía Cesar se entregó en la tarde de ayer el exalcalde de Valledupar y exviceministro de Empleo y Pensiones, Fredys Socarrás Reales, procesado presuntamente por peculado por apropiación en la capital del Cesar, cuando fungió como mandatario entre los periodos 2012 al 2015.

Socarrás se presentó ante las autoridades luego de dar a conocer mediante un documento que tenía conocimiento de una orden de detención en su contra que ya había sido supuestamente comentada en las redes sociales, más explícitamente en Twitter.

Al exfuncionario las autoridades lo acusan de realizar días antes de culminar su administración la permuta de dos lotes del municipio, al lado de Mercabastos, por uno al parecer de menor cuantía alejado de la ciudad, propiedad de la familia Reyes, propietarios de Mi Futuro.

“De acuerdo con el material de prueba que reposa en el expediente, días antes de culminar su periodo en 2015, la administración del entonces alcalde habría permutado dos lotes de la central de abastos por un terreno de 10 hectáreas ubicado en zona rural. Al parecer, los predios que pertenecían al municipio fueron avalados muy por debajo del valor real para que pudieran ser entregados a cambio de un lote de menor costo, con lo que habrían afectado la arcas del municipio”, dijo la Fiscalía mediante un comunicado oficial.

‘EL CAMBIAZO’

Se trata de unos predios ubicados en Mercabastos que fueron cambiados a través de escritura pública 1.726 del 23 de diciembre del mencionado año, por un valor comercial muy por debajo del predio que recibió el municipio, de la comerciante María Irene López Reyes, que según la auditoría e investigación de la Contraloría Municipal, a cargo del entonces Álvaro Castilla, esté último había aumentado su valor para hacer la negociación.

“Los lotes fueron permutados en un valor similar de ocho mil millones de pesos cada uno, cuando en concepto de la Contraloría, los terrenos del municipio están en un valor muy superior y en virtud de ello se detectó un hallazgo de aproximadamente 24 mil millones de pesos”, expresó para la época a EL PILÓN, el contralor Álvaro Castilla, sobre el posible detrimento patrimonial.

El ente de control en su concepto advirtió que dentro del estudio en el marco legal acudieron a un método de comparación y mercado en el que determinaron que el valor por metro cuadrado de los terrenos fueron de 150 mil pesos, aunque su valoración real era por más de 400 mil pesos.

“Cuando uno tiene un lote ubicado geográficamente en una zona y toma uno de referencia aledaño, los precios deben ser similares. Para eso tomamos el plan ‘parcial Las Palmas, y el avalúo que hizo la misma Lonja estimó que frente a Mercabastos esos lotes tienen un valor metro cuadrado de 493 mil pesos, mientras que al lote que fue cambiado se le estimó un valor de 150 mil metro cuadrado”, explicó el funcionario en ese tiempo.

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La Contraloría señaló que incluso el avalúo por el que se concretó la permuta estaba muy por debajo del precio catastral asignado por el Instituto Geográfico Agustín Codazzi a los dos lotes públicos, pues mientras el avalúo catastral de los predios era de 16 mil millones 907 mil 521 mil pesos, el valor comercial entregado fue prácticamente la mitad de este.

De acuerdo a la indagación, mientras que los lotes del municipio estaban en una zona con acceso a todos los servicios públicos, vías pavimentadas, uso de suelo múltiple y con movilidad socioeconómica, el terreno recibido a cambio estaba en zona rural, que presuntamente después fue incluido en el Plan de Ordenamiento Territorial (POT) en el año 2015 como territorio urbano.

LA DEFENSA

Al respecto, el asesor jurídico del exmandatario, Oscar Rubio Navarro, comunicó que el proceso fue realizado de forma transparente con el ánimo de construir viviendas de interés social que beneficiara a familias vulnerables de la ciudad.

“Es un proceso de los lotes en el que se realizó una permuta de un lote en Mercabastos, por un lote pegado en Villa Haydith, entre otras cosas un lote en el que puso la primera piedra el alcalde y gobernador para construir más de ochocientas viviendas para familias desplazadas de Guasimales. Es decir que por esa permuta se está beneficiando más de 800 familias”, dijo el abogado Oscar Rubio Navarro, quien además explicó que el cambio de terrenos se hizo “porque el municipio cuando hizo Lorenzo Morales y Nando Marín tuvo que comprar lotes a un alto costo. Entonces precisamente esta permuta el exalcalde la realizó para que existieran lotes dentro de predios urbanos dentro de lo que determinó el POT. Para que de esta manera se pudiera reconstruir viviendas de interés sociales, viviendas Vipa para los más necesitados y víctimas del conflicto en la ciudad”.

La investigación está actualmente a cargo de la Fiscalía 12 seccional que dentro del análisis de la misma determinó que existen irregularidades que dieron motivos para emitir una orden de captura en contra del también exviceministro de Empleo y Pensiones del gobierno de Juan Manuel Santos, por peculado por apropiación a favor de terceros, delito por el cual será hoy presentado ante un juzgado de control de garantías.

Mientras tanto, el exalcalde Fredys Socarrás Reales pasó la noche al interior de las instalaciones de la Fiscalía.