15 junio, 2017
Contradicciones y ausencia de normas en el POT
Sobre las actuaciones de la Oficina de Planeación en lo relacionado con la expedición de circulares de obligatorio cumplimiento con carácter de doctrina, no se discute el hecho que de presentarse contradicciones o vacíos normativos en un tema específico entre dos o más regulaciones existentes y vigentes en asuntos del Plan de Ordenamiento Territorial vigente, […]
8 junio, 2017
Evaluación anual de desempeño a los curadores urbanos calificada por los alcaldes
El 8 de julio de 2010 la ciudadana Gloria Ortiz presentó demanda de nulidad de los artículos 96, 98 y 99 del Decreto 1469 de 2010 contra el gobierno nacional por desconocer los artículos 13 y 125 de la C.P, pues por un lado se creó un procedimiento que discrimina a los curadores urbanos en […]
1 junio, 2017
Llegó el verdugo de los curadores
Jairo Alonso Guerra Meza, superintendente encargado de Notaría y Registro, experto en registrar conductas de los curadores y adelantar los concursos de méritos a partir del mes de julio entrante, ha expresado lo siguiente: “que además del desorden existente en estas Curadurías, lo que falta es un modelo unificado de gestión, porque cada municipio es […]
25 mayo, 2017
Obras son amores y no buenas razones
Cuantas veces el Obispo en representación de todos los católicos les ha pedido a los alcaldes de Valledupar la terminación del monumento al Santo Eccehomo que se encuentra casi en ruina, para tener un sitio de meditación y oración en contacto directo con la naturaleza y todos estos funcionarios contestan que próximamente será una realidad, […]
18 mayo, 2017
¿Ficción o realidad?
La novela gira en torno a la tan solicitada modificación del POT Valledupar, motivada por los enormes perjuicios causados al obligarse al ciudadano a cumplir normas arbitrarias e injustas, origen por el cual se han suscitado especulaciones alrededor de la posición del alcalde ante nuestras peticiones, ya que en ningún momento dio muestras de reformar […]
11 mayo, 2017
Acción popular contra el Alcalde de Valledupar
No solamente los curadores urbanos, Camacol, los demás gremios y la comunidad en general vienen solicitándole al alcalde Augusto Ramírez Uhía, respeto a las leyes; así también lo hacen los abogados, con la diferencia de que este reclamo se hará ante un juez, quien determinará las responsabilidades de los hechos demandados por medio de acción […]
4 mayo, 2017
Armero, Medellín, Mocoa y ahora Cartagena
Somos 72 curadores en apenas 35 municipios de 1.170 en el país; los restantes 1.135 dependen de las Oficinas de Planeación Municipal en el tema de licencias y control físico urbano; de ahí podemos deducir cómo le hacen estas oficinas para estar actualizadas y aplicar las normas vigentes con semejante inseguridad jurídica y con tanto […]
27 abril, 2017
Las auditorías de la Contraloría Municipal
Lo primero sea conocer las funciones más importantes de las contralorías municipales en este país, principalmente en aquellos temas relacionados con las auditorías a las curadurías urbanas y a la Alcaldía de Valledupar, teniendo en cuenta que el control fiscal es una función pública ante la Administración y particulares o entidades que manejen fondos o […]
20 abril, 2017
Advertencia desestimada por el alcalde de Valledupar
Como miembro del Consejo de Ordenamiento Territorial de este municipio, a comienzos del mandato del alcalde Augusto Ramírez Uhía, en cumplimiento de las funciones que me competen, conminé a su administración a que tomara la iniciativa de modificar excepcionalmente el POT vigente, por los innumerables perjuicios que le ocasionaban al desarrollo urbano, la aplicación de […]
6 abril, 2017
Ciclorutas de la calle 17 y la carrera 9
Uno de los principales obstáculos de la movilidad urbana en Valledupar sigue siendo la instalación del mobiliario urbano para ciclorutas en la calle 17 y en la carrera 9, craso error de la pasada Administración e impotencia de la actual para resolver una intervención tan absurda que raya en la ignorancia total de la normativa […]
30 marzo, 2017
Acción de nulidad por falsa motivación
Una de las justificaciones de la acción de nulidad de los artículos 192 y 204 del POT, impetrada por el abogado Yesid Bermúdez Aguilar, es la falsa motivación que conllevó a la imposición de tributos previos a la solicitud de licencia de construcción, situación que ha incentivado la evasión de impuestos y la corrupción en […]
23 marzo, 2017
Guía práctica
La Guía Práctica de Gerencia de Empresas y Proyectos Inmobiliarios es una obra que vengo escribiendo hace tres años aproximadamente con una dedicación de dos o tres horas semanales, acopiando información y ajustando formatos e información que le llegue al interesado y le ayude a redactar sus propuestas técnicas y económicas, debido a que en […]
16 marzo, 2017
Los efectos consecuentes de la falta de autoridad oficial
Ya los temas relacionados con el control físico se tornaron fastidiosos e insoportables y leer siempre la misma perorata nos aburre a todos; sin embargo, en esta oportunidad nos referiremos a las edificaciones del sector salud, aquellas que se encuentran en permanente remodelación en la ciudad y que según las entidades fiscalizadoras de estas actividades, […]
9 marzo, 2017
Falta de autoridad del Alcalde de Valledupar en gestión de control urbano.
Tal como lo dice el doctor Jaime Santofimio: “El crecimiento continuo de las ciudades intermedias tiene entre sus problemas fundamentales, la informalidad en la construcción en general, sin que la ciencia jurídica, en el caso nuestro, se haya preocupado en la medida de lo deseable por señalar reglas claras y precisas que han dado en […]
2 marzo, 2017
Punto de vista empresarial
La gestión empresarial de las administraciones públicas sería la opción más apropiada para atender la problemática de la planificación en materia de espacio público. La ejecución de un plan maestro en todo el municipio debería convertirse en política pública obligatoria bajo la óptica gerencial, para que este plan sea garantía de responsabilidad institucional ante las […]
23 febrero, 2017
Cero archivos
Que los particulares lleven sus archivos bajo su óptica personal, sea cual fuere su orden, forma o soporte material, sea para tener constancias de hechos pasados o presentes a través de registros documentales o electrónicos o ya sea a manera de investigación, es entendible y hasta recomendable para que su información siempre se encuentre disponible […]
16 febrero, 2017
Parece mentira
Parece mentira aquello que se publicó en este Diario relacionado con la intervención de un cerro para obras de carácter oficial, pero es una realidad que para el pelo. Primero fue el alcalde Ciro Pupo, que contrariando todas las disposiciones en materia ambiental y urbanística se atrevió a construir el monumento al santo Eccehomo, adquiriendo […]
9 febrero, 2017
Inmuebles en ruina
Según la ley, cuando una edificación o parte de ella se encuentre en estado ruinoso y atente contra la seguridad de la comunidad, el alcalde, de oficio o a petición de parte, declarará el estado de ruina de la edificación y ordenará su demolición parcial o total. El acto administrativo que declare el estado de […]
28 enero, 2017
La moralidad administrativa
Es evidente que la Administración Municipal que fiscaliza e interviene el espacio público y que está al tanto del perjuicio incalculable del pago de impuestos manifiestamente contrarios a la ley, además de estar incursa en omisiones de índole disciplinaria, tampoco ha respondido a los principios de buena fe, lealtad, legalidad, justicia y respeto a los […]
14 enero, 2017
Municipio & Universidad
Siete años en la Universidad Federal de Minas Gerais duraron mis estudios universitarios de arquitectura en la ciudad de Belo horizonte, Brasil, claustro donde se puso en práctica la participación de las facultades de arquitectura e ingeniería por medio de laboratorios de proyectos integrados por profesores y alumnos de tercero y quinto año que por […]
6 enero, 2017
La desafortunada declaración del alcalde de Medellín
Que el común de las gentes afectadas por el desastre Space hagan declaraciones inapropiadas al respecto de la culpabilidad del curador urbano que expidió la licencia de construcción, es entendible por su impotencia ante la falta de información del estado acerca de la responsabilidad sobreviniente en este caso, pero que sobre este mismo hecho ocurran […]