Por: CLAUDIA PATRICIA NUÑEZ PADILLA Registramos con suma complacencia el anuncio realizado esta semana por el Jefe de la Oficina Asesora de Planeación Municipal, sobre la adjudicación del contrato de consultoría para la revisión del Plan de Ordenamiento Territorial (POT) de la ciudad de Valledupar. Este es un asunto que no es de poca monta, […]
Por: CLAUDIA PATRICIA NUÑEZ PADILLA
Registramos con suma complacencia el anuncio realizado esta semana por el Jefe de la Oficina Asesora de Planeación Municipal, sobre la adjudicación del contrato de consultoría para la revisión del Plan de Ordenamiento Territorial (POT) de la ciudad de Valledupar.
Este es un asunto que no es de poca monta, aunque a veces se le da ese tratamiento, si tenemos en cuenta que el POT, contiene el conjunto de objetivos, directrices, políticas, estrategias, metas, programas, actuaciones y normas adoptadas para orientar y administrar el desarrollo físico del territorio y la utilización del suelo, y precísamente por tratarse del ordenamiento del territorio en donde – indefectiblemente- existe pugna de intereses; es un tema que nunca ha sido pacífico, para la muestra un botón, los diecinueve intentos, sin contar el actual, de reforma a la Ley ordinaria 388 de 1997 de Ordenamiento Territorial.
Nuestro POT fue adoptado por Decreto 0064 del año 1999 por el Alcalde de la época, en uso de sus facultades legales y discrecionales, entre las que se encuentra la adopción del POT por Decreto, cuando no se logra una concertación con el Concejo Municipal y las autoridades ambientales.
Lo cierto es que la ciudad desde esa época hasta nuestros días ha cambiado y estamos en mora de adecuar la norma urbanística a la realidad actual, en donde es urgente que se replantee el límite de crecimiento de la ciudad, incorporando si es necesario el suelo de expansión al suelo urbano que permita el desarrollo de macroproyectos de vivienda, en donde puedan cohabitar armónicamente los distintos usos del suelo: comercial, dotacional, servicios, modificando los índices de densificación que promuevan la construcción en altura para un mayor aprovechamiento del suelo.
Así como, también, la revisión de las determinantes ambientales, el suelo de reserva forestal, el trazado de la infraestructura vial, que es tan vital, por ejemplo, para la puesta en marcha de Sistema Estratégico de Transporte Público (SETP), la cobertura de los servicios públicos, etc.
Confíamos en que el equipo encargado de tan importante labor no sólo sea el más idóneo, sino que sea tambien interdisciplinario, integrado por Abogados, Economistas, Arquitectos, Ingenieros Civiles y Ambientales, Geólogos, Sociólogos, porque es necesario el aporte de cada uno de ellos desde su enfoque.
Los vallenatos nos merecemos un POT que nos de identidad, no uno importado de Bogotá ó Medellin, como desafortunamente se hicieron la mayoría de los POT en el pais, que sea incluyente con todos los sectores sociales y en donde en su construcción participemos todos, los gremios, la academía, las universidades, la comunidad y que genere las condiciones para el desarrollo y progreso de Valledupar.
El Alcalde LUIS FABIAN FERNANDEZ, tiene un gran reto por delante, que no da espera, y que bueno sería que se despidiera de su mandato dejándonos las bases sólidas para una ciudad mejor planificada urbanísticamente.
Abogada – Especialista en Derecho Urbano