Con el objetivo de conocer y evaluar los cambios en el valor de los predios de las 22 principales ciudades del país, el Instituto Geográfico Agustín Codazzi, IGAC, dio inicio formal a la recolección de la información para determinar el índice de valorización predial, IVP, del presente año.

Este índice permite determinar el promedio de cambio del valor de los predios residenciales o habitacionales como, casas o apartamentos, para el año 2023. Así las cosas, serán 229 predios residenciales, previamente seleccionados por el Departamento Administrativo Nacional de Estadística, para llevar a cabo el IVP. 

“Durante mes y medio, servidores del IGAC debidamente identificados con documentación y prendas alusivas al Instituto, recorrerán los predios, guardando los debidos protocolos de bioseguridad con respecto al covid-19. En un lapso no mayor a 15 minutos harán un registro fotográfico de las características constructivas del inmueble y la información vital para la determinación del IVP.”, indicó Jhon Freddy González Dueñas, director de Gestión Catastral del IGAC.

En el país, serán aproximadamente 5.000 predios residenciales en las 22 ciudades principales de Colombia y el proceso se desarrollará de manera simultánea en las ciudades de Armenia, Barranquilla, Bucaramanga, Cartagena, Cali, Cúcuta, Florencia, Ibagué, Manizales, Medellín, Montería, Neiva, Pasto, Pereira, Popayán, Quibdó, Riohacha, Santa Marta, Sincelejo, Tunja y Villavicencio.

¿QUÉ ES EL IVP?

El índice de valoración predial corresponde al promedio del cambio año a año, del valor que presentan los predios residenciales o habitacionales como apartamentos o casas, derivados de las condiciones propias del mercado inmobiliario de cada ciudad. Es decir, hace seguimiento a la variación del valor de terreno y las construcciones de los predios. Es así como el IVP refleja la dinámica del valor de los predios destinados para la vivienda.

De esta forma, el índice se convierte en una herramienta más para la toma de decisiones del orden municipal y nacional, para complementar su planeación, proyectos de la administración y fortalecer las finanzas municipales.

REDACCIÓN / EL PILÓN