El anuncio de Jaime Andrés Beltrán como próximo ministro de Vivienda reabre el debate sobre el futuro de la política habitacional en Colombia. La columna analiza las fortalezas y limitaciones de Mi Casa Ya y plantea los retos que debería asumir el nuevo programa Casa Milagro para garantizar soluciones de vivienda más equitativas y sostenibles.
Según los detalles compartidos por la campaña, la meta es que 100.000 jóvenes logren adquirir casa propia bajo este esquema.
Uno de los factores más críticos detrás de esta desaceleración es la fuerte reducción en la asignación de subsidios del programa “Mi Casa Ya”.
El gerente de Camacol Cesar, Hernán Felipe Araujo Ariza, advirtió que esta situación ya está generando efectos negativos.
El Ministerio de Vivienda justificó su decisión, principalmente, en la coyuntura presupuestal que enfrenta el Estado.
La meta de asignación es de 50.000 subsidios anuales, que ya tienen asegurada la cobertura a la tasa de interés, según el gobierno.
Sobre la convocatoria del 2024, la entidad aún no ha establecido fecha porque primero se deben realizar las proyecciones de aportes. Lo más probable es que se haga una convocatoria en el año.
Las ventas de vivienda nueva disminuyeron en un 39% con respecto al año 2022, según cifras de Coordenada Urbana, el sistema de información georreferenciada de Camacol.
El 22 de enero inicia el cargue de documentos por parte de los bancos al sistema para solicitar la asignación.
El programa Mi Casa Ya está dirigido a colombianas y colombianos interesados en adquirir vivienda nueva.
La ministra Catalina Velasco también dijo que el Congreso de la República aprobó $9,7 billones para el 2024, lo que garantiza la entrega de 50.000 subsidios de Mi Casa Ya el próximo año.
En la ciudad no se registraba una tasa tan baja desde hace 12 años. En el 2011, el gremio reportó la venta de 350 viviendas durante los primeros seis meses.
El Gobierno nacional tiene la meta de entregar 75.000 subsidios este año.
El problema radica en que desde agosto de 2022, el Ministerio de Vivienda ha entregado alrededor de 50 subsidios en Valledupar. Antes de los cambios realizados por el actual gobierno, el promedio de entrega era de 1.200 y 1.500 subsidios por año en la ciudad.
Según el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio el incremento es del 33%, a nivel nacional.
Este viernes 21 de abril se conoció la resolución del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio, en la cual benefician a cinco hogares del Cesar, entre los más de 1.300 expectantes.
Por otro lado, informó que el sábado 15 de abril será el primer corte para asignaciones, cuyos resultados serán publicados el lunes 17 de abril.
El próximo 15 de abril será el primer corte de asignaciones, cuyo listado será publicado el próximo lunes 17 de abril por el Gobierno nacional.
Este fue el compromiso prioritario que asumió el alcalde de Valledupar, Mello Castro, tras el recorrido con la ministra de Vivienda, Catalina Velasco.
De acuerdo con la funcionaria, el 15 de abril se asignarán estos beneficios.
El alcalde Mello Castro aseguró que priorizará este proceso para que las 384 futuras familias propietarias puedan recibir el subsidio para el mes de abril, cuando será la primera asignación del año.
Según Velasco, los cambios a esta iniciativa permitirán que los subsidios lleguen a todos los municipios, ayudando a quienes más lo necesitan y la entrega sea más eficiente.
Este proyecto está dirigido a hogares con ingresos totales menores a $4.000.000 (4 SMMLV).
Para este año el programa ‘Mi casa ya’ seguirá vigente pero con algunos cambios importantes para acceder a los subsidios de vivienda.
