Con la nueva ley de suelo urbanizable, sancionada por el gobierno, los colombianos podrán comprar una vivienda sin cuota inicial y pagarla a través de mensualidades.
El presidente Juan Manuel Santos, explicó que con la nueva ley se permitirá a quienes quieran acceder a vivienda propia pagar directamente al banco la deuda de forma mensual como si fuera un arriendo.
“Se podrán suscribir contratos de arrendamiento con opción de compra, para garantizar el derecho de las familias a adquirir una vivienda de interés social o de interés prioritario, nueva o usada”, expresó el jefe de Estado al afirmar que se tendrá prioridad con quienes no tienen capacidad de ahorro o acceso a crédito hipotecario.
Según Santos, estos contratos se podrán complementar con los recursos del subsidio familiar de vivienda, “lo que significa que las familias contarán con la ayuda del Estado para amortizar sus obligaciones financieras”.
Así mismo con la nueva normatividad las personas cabeza de familia que perdieron su vivienda por remate podrán acceder a nuevos créditos del Estado o privados.
“Para ello, podrán postularse para el reconocimiento del Subsidio Familiar de Vivienda, por una sola vez, previa acreditación de calamidad doméstica o pérdida de empleo y trámite ante las autoridades competentes”, manifestó Santos Calderón.
Los beneficiarios serán quienes hayan perdido su vivienda por motivos como dación en pago o por efectos de remate judicial.
Mayor dinamismo en la entrega de predios
Con la nueva ley también se podrán acelerar los procesos de entrega de predios para la construcción de macroproyectos, que antes podrían durar hasta seis años.
Según lo expresado por el mandatario, hay un déficit de vivienda de 7 mil hectáreas y con la nueva ley se podrán entregar 4 mil para la construcción.
De igual manera, el presidente Juan Manuel Santos, anunció que en los próximos días quedará listo el decreto que permite la creación del Ministerio de Vivienda, en el marco de las facultades especiales para la reforma al Estado.
El nuevo Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio permitirá, de acuerdo con el primer mandatario, fortalecer este sector que genera un efecto dinamizador sobre al menos otras 32 industrias.
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