Son alrededor de seis hectáreas las cuales aparecen con doble titulación: Emdupar y una sociedad privada. El problema es que con esas hectáreas Emdupar pretendía abonar la deuda que guarda con Corpocesar, sin embargo, la entidad ambiental rechazó el canje mientras no solucionen el problema de titulación.
Hace aproximadamente cuatro años la historia del barrio Amaneceres del valle se dividió en dos. Con el traslado de la laguna donde terminaban gran parte de las aguas residuales a otro sector de la ciudad, los terrenos aledaños al barrio tomaron valor urbanístico. Por eso, llegó el acueducto, el gas y otras obras que revalorizaron ese territorio, que hoy es centro de una controversia que tiene como protagonistas a Corpocesar, Emdupar, la comunidad vecina y un privado.
Según escrituras que guardan los vecinos del sector y la empresa Emdupar, en 1982 la sociedad ‘Carlos Dangón Daza e hijos ilimitados’ vendió a la empresa pública de Valledupar, entonces llamada Empodupar, alrededor de 13 hectáreas y 5.000 metros cuadrados, ubicadas por el sector de la carrera cuarta con calle 44. Hace varios años, ese sector no tenía valor urbanístico ni era de transcendencia municipal, más allá del asentamiento ilegal iniciado por los que hoy son sus habitantes. Pero, como se comenta anteriormente, una vez se cierran los dos canales de aguas residuales que pasaban por el sector y se realiza la doble calzada de la carrera cuarta, el valor urbanístico del sector se multiplica.
