La Alcaldía de Valledupar oficializó el cobro de la participación en el efecto plusvalía para un grupo de predios ubicados en diferentes comunas y zonas de expansión del municipio. La decisión administrativa se aplica sobre los terrenos que adquirieron un mayor valor comercial y de desarrollo tras los recientes cambios en la normativa de ordenamiento, como la transición de suelo rural a urbano, modificaciones en la vocación del uso del suelo y las nuevas autorizaciones para un mayor aprovechamiento en edificación.
Mediante una serie de resoluciones expedidas durante el último trimestre de 2025, el gobierno local estableció la tarifa y liquidó el monto que deberán pagar los propietarios por metro cuadrado.
Para hacer efectiva la medida y garantizar el derecho a la información de los dueños, la administración dispuso esta notificación pública como mecanismo legal. A partir de su expedición y firmeza, el pago de esta liquidación se convierte en un paso obligatorio cuando los propietarios deseen realizar transferencias de dominio en las notarías, o al momento de solicitar licencias urbanísticas ante las curadurías para desarrollar proyectos de construcción.
Por este motivo, los ciudadanos e inversionistas que necesiten verificar si su matrícula inmobiliaria está incluida en las resoluciones y conocer el monto exacto asignado, pueden consultar y descargar el listado completo en el documento PDF adjunto al final de esta nota.
