Toda una polémica se ha generado en torno al lote del antiguo Idema en donde el municipio de Valledupar tiene previsto realizar un proyecto de vivienda para los estratos 1 y 2, la razón de ello es que los constructores aseguran que sería lesivo para el municipio, mientras que el Fondo de Vivienda de Interés Social, Fonvisocial, dice que hasta ahora lo que hay es una modelación más no un diseño definitivo.
Para el curador Augusto Orozco, quien estuvo presente en la socialización del proyecto de acuerdo con la finalidad de que Fonvisocial promueva, venda y licite la construcción de 2.500 viviendas, hay una prefactibilidad mal hecha.
“…Porque estaba dando el 14 % del valor del lote sobre la venta de los anteproyectos y debería ser el 10 %, de manera que de seguir con esa prefactibilidad, la Alcaldía iba hacer una mal negocio principalmente, porque a mi juicio el proyecto no estaba cumpliendo con el 25 % del área de cesión, lo que implica que en vez de hacer 2.500 apartamentos nada más podían hacer 1.850 habida cuenta que al descontar el 25 % de área de cesión que no estaba ahí, se reducía automáticamente el número de apartamentos”.
