A partir de 2026, el Fondo Nacional del Ahorro (FNA) implementará el financiamiento del 100 % del valor de la vivienda, una medida que amplía el acceso a la compra de vivienda propia para miles de colombianos.
Esta entidad colombiana fue creada con el objetivo de administrar las cesantías de los trabajadores públicos y oficiales del país, transformando dichos ahorros en soluciones de financiación para vivienda. Con el paso de los años, el FNA ha evolucionado y ampliado su portafolio de servicios, y ahora, en 2026, ofrece la posibilidad de financiar la totalidad del valor del inmueble.
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¿Cómo acceder al financiamiento de vivienda?
El FNA establece una condición única e indispensable para acceder a este beneficio: demostrar constancia en el ahorro a través de sus productos financieros, específicamente el Ahorro Voluntario Contractual (AVC) o su modalidad AVC Plus.
¿Cómo funciona el Ahorro Voluntario Contractual y el AVC Plus?
El AVC es una alternativa que ofrece el Fondo Nacional del Ahorro a colombianos independientes o que laboran en la informalidad. A través de este mecanismo, las personas pueden acceder a las tasas de interés competitivas del FNA, sin necesidad de contar con cesantías.
Por su parte, el AVC Plus está dirigido a trabajadores dependientes, pensionados, independientes bancarizados, personas que declaran renta o que cuentan con contratos de prestación de servicios profesionales o de apoyo a la gestión. Este producto también se articula con cooperativas de trabajo o mediante convenios con entidades públicas o privadas que tengan vínculo con el FNA.
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¿Cuánto se debe ahorrar para acceder al beneficio?
El monto mínimo de ahorro requerido para solicitar la financiación es de 1.292.000 pesos. Una vez alcanzado este valor y cumplidos los requisitos establecidos, el afiliado queda habilitado para solicitar su crédito de vivienda.
El ahorro puede realizarse de manera voluntaria, en el periodo que el usuario elija. El tiempo estimado para completar este proceso oscila entre 9 y 12 meses, dependiendo del perfil del consumidor financiero.
Afiliación al Fondo Nacional del Ahorro
La afiliación o traslado al Fondo Nacional del Ahorro puede realizarse de manera digital, ingresando al portal oficial https://www.fna.gov.co/atencion-ciudadana/mis-canales/afiliaciones-digitaleso y dirigiéndose a la sección de afiliaciones digitales, donde se deben diligenciar los datos correspondientes.
Para quienes prefieran realizar el trámite de forma presencial, las oficinas están ubicadas en la calle 16 #7-48, con horario de atención de lunes a viernes de 8:00 a.m. a 4:00 p.m., y sábados de 8:00 a.m. a 12:00 p.m.
También puede comunicarse al teléfono fijo 601 307 7070.
Por: Michelle Moya
