El creciente desarrollo por el que atraviesa el país, al parecer, también ha sido atribuido a las grandes construcciones que se han realizado y las que se ejecutan en la ‘Ciudad de los Santos Reyes’.
Así lo dio a conocer un informe de Eltiempo.com, en donde se revela que Valledupar se encuentra entre las primeras ciudades intermedias (poblaciones que tienen entre 100 mil y un millón de habitantes), de las 20 que impulsarán el crecimiento del país.
La capital del Cesar sería una de las grandes ciudades que “se están convirtiendo en importantes polos de inversión y desarrollo en el país”. Entre los últimos megaproyectos de la localidad se encuentra el Multicentro que consta de tres edificios con 15 pisos cada uno, con 195 unidades de vivienda.
El desarrollo que ha tenido Valledupar en los últimos cuatro años en materia de construcción conllevó a que esta urbe se posicionara entre las ciudades que impulsarán el desarrollo de este país y así quedaría comprobado no sólo en la edificación de casas gratuitas, de interés social o prioritaria, sino en la llegada de grandes empresas en el epicentro del departamento.
Las ciudades con mayor proyección económica, en la que se encuentra la capital del Cesar en la cuarta casilla luego de Bello, Buenaventura y Florida Blanca, según un estudio de la consultora McKinsey, titulado ‘CityNav’, en el 2018 se aumentarán las poblaciones, estarán entre 100 mil a 500 mil habitantes. Valledupar actualmente cuenta con 443.414 habitantes, según cifras del Departamento Administrativo Nacional de Estadísticas, DANE.
El consumo de valores absolutos también aumentaría en un 45 por ciento del crecimiento total del país. De igual modo las cuatro primeras ciudades antes mencionadas tendrán un incremento en su potencial consumo, Bello con 900 mil millones de pesos y Buenaventura, Florida Blanca y Valledupar con 800 mil millones de pesos.
Otros indicadores permitirían a que ‘El valle el Cacique Upar’ demuestre un impulso económico, el cual se refleja en la construcción de edificaciones tanto en la zona de comercio como en viviendas.
En Valledupar han sido construidos dos centros comerciales hasta el momento: Guatapurí Plaza y Plaza Comercial Los Mayales (que en actualmente edifica la segunda parte del proyecto), pero también ya se tienen fechado dos centros más: Unicentro y Megamall, programados para el próximo año.
En materia de proyectos de viviendas, esta ciudad, hace parte de las 100 mil gratuitas del gobierno de Juan Manuel Santos Calderón. 2.980 correspondieron a la capital del Cesar.
“Estamos esperando que sean terminadas en la urbanización Nando Marín para cerrar el ciclo de gratuitas, pero además hemos podido recuperar los proyectos en incumplimiento. En las rurales estamos llegando a 9.200 viviendas”, mencionó el alcalde de Valledupar, Fredys Socarrás Reales.
En el mes de abril la tasa de desempleo de la capital del Cesar bajó a 9.4%, según reporte del Departamento Administrativo Nacional de Estadísticas, lo que permitió que la ciudad se ubicara en el quinto lugar a nivel nacional con índice de desempleo más bajo.
Para el 2015, según el mandatario local, la tasa seguirá bajando. En dicho periodo se prevé que se generen alrededor de 4.000 empleos directos y 5.000 indirectos con la llegada del parque Unicentro, la segunda parte del Centro Comercial Los Mayales, la ampliación del Guatapurí Plaza, Falabella, Megamall.
“Nos hemos convertido en facilitadores y garantistas de lo público, en la tramitación de licencias y obras”, especificó Socarrás Reales.
Valledupar ha tenido una expansión de más 586% del área comercial entregada y en funcionamiento, según Eloy Durán Acosta, presidente de la Federación Nacional de Comerciantes, regional Cesar.
Para el líder gremial, el diseño de siete planes: Plan Maestro de Alcantarillado, el Plan de Ordenamiento Territorial POT y Plan de Ordenamiento del área metropolitana, que constará de cinco municipios (Agustín Codazzi, La Paz, Manaure, San Diego y Valledupar), le han dado a esta ciudad una perspectiva visionaria y de expansión.
“Creo que esta es una de las pocas ciudades intermedias donde se inauguran dos, tres o cuatro proyectos comerciales en simultánea, porque es difícil que las tiendas tengan varias sucursales en una misma ciudad. Este fenómeno se ha dado en Valledupar”, recalcó Durán Acosta.
En los últimos años se han abierto en Valledupar cerca de 200 comercios y alrededor de 400 puntos, según Fenalco. Situación que ha generado desarrollo comercial en la ciudad.
El actual estado del Municipio
Valledupar, según el mandatario local, ha jalonado 450 mil millones de pesos, cifra más alta en los últimos 30 años de inversión.
“El presidente lo decía ayer (sábado), que Valledupar es un socio muy especial para la nación, cuando daba el ejemplo de que vamos a construir un megacolegio por 10 mil millones, donde el municipio aporta 5 mil y la nación 5 mil”, resaltó el administrador de la ciudad.
Acontecimiento que conllevaría a la población a posicionarse en las primeras con mayor crecimiento que aportarían al desarrollo del país y ello, al parecer, dependería del buen manejo que se le ha dado en los últimos años a los recursos financieros.
“El 1 de enero de 2012 encontramos un municipio sin sostenibilidad financiera y lo que hemos hecho es recuperar credibilidad y confianza y tomar los recursos de ingreso de libre destinación (impuestos) y sumarlos a la gestión del gobierno nacional. Eso ha permitido darles garantías a los inversionistas privados de que en Valledupar se está afianzando” dijo el alcalde.
Valledupar en los últimos dos años se ha caracterizado por ser la segunda ciudad que más ha reducido pobreza, después de Pasto a nivel nacional y la primera a nivel de la región Caribe. Es la tercera ciudad con menor desempleo con 8,4% a nivel nacional y ha obtenido una reducción de 31 a 19 la tasa de homicidio, según las autoridades locales.
El alcalde agregó “todo esto nos permite seguir afianzando los planes a largo plazo, el Plan de Ciudades Sostenibles, el Plan de Ordenamiento Territorial, el Plan de recuperación del Centro Histórico de la ciudad, el Plan de Expansión urbana con la Universidad de Nueva York. Todos estos proyectos nos permiten a nosotros poner la ciudad en un riel de eficiencia, donde todo se está planificando para los últimos 30 años”.
Para el 2019 la nación, según las autoridades locales, tiene una meta de llegar a 10 metros cuadrados por habitantes, Valledupar actualmente tiene 3.5 metros, es la más baja. Con el POT se pretende llegar a la meta inicial, además de hacer sostenible el desarrollo urbano y recuperar proyectos en el parque lineal del río Guatapurí.
Tuiter
Fredys Socarras ?@FredysSocarrasR
Va disparandose @Valledupar destacandose en todos los sectores y eso genera confianza p invertir al sector privado!!!
2009- 2018
Los grandes proyectos, como el Unicentro y Megamall, proyectados para iniciar construcción el próximo año, aportarán al desarrollo económico de la ciudad.
Miles de millones de pesos entre 900 y 300.
1. Bello (con 900 millones)
2. Buenaventura
3. Floridablanca
4. Valledupar (con 700 millones)
5. Girón
6. Piedecuesta
7. Barrancabermeja
8. Palmira
9. Tunja
10. Pereira
11. Manizales
12. Itaguí
13. Yopal
14. Envigado
15. Tuluá
16. Apartadó
17. Turbo
18. Montería
19. Neiva
20. Pasto ( con 300 millones)
Por Merlin Duarte García/El Pilón
merlin.duarte@elpilon.com.co