Luis Felipe Henao es el miembro más joven del gabinete del Presidente Juan Manuel Santos, y dentro de tres meses cumplirá un año como jefe de la cartera de Vivienda.
Henao estuvo en Chimichagua entregando la titulación de predios a más de 500 familias, y luego de realizar esa actividad se desplazó hasta la capital del Cesar donde habló con este medio de comunicación sobre proyectos, sobre la importancia de la inversión de capital para Valledupar, y dijo que esta ciudad es una de las más privilegiadas en tema de vivienda gratuita.
EL PILÓN: Ministro, ¿cómo ha sido el avance de Valledupar y el Cesar en tema de vivienda gratuita?
Luis Felipe Henao: Aquí el avance ha sido muy bueno, estamos construyendo alrededor de 2700 viviendas en Valledupar y estamos construyendo en el paso y Bosconia 600 viviendas y estamos viendo si en Pueblo Bello se puede construir o no, porque estamos esperando el proceso de consulta previa que no es responsabilidad nuestra sino del ente territorial, dado que una de sus obligaciones es darnos el predio sin problema.
EP: ¿Trae buenas noticias para el Cesar?
LFH: La buena noticia para el Cesar es que para la primera convocatoria que se cerró ayer quedaron habilitadas 1600 viviendas, vamos a llegar alrededor de 2800 para personas que ganan entre 1 y 2 salarios mínimos, personas que podrán comprar su vivienda, el gobierno nacional va a dar subsidios hasta de 15 millones y es una inversión igual de grande a la que hicimos en el primer programa de vivienda gratuita.
El lunes se darán a conocer los constructores y eso será importante para el Cesar el primer programa es para más vulnerables, desde periodistas hasta auxiliares de enfermería que estén ese rango.
EP: ¿Cuáles son los requisitos?
LFH: Tener 2 salarios mínimos, no tener vivienda y tener cuota inicial de dos millones de pesos, eso permitirá que el sector de la construcción siga jalonando empleo de una forma muy importante en Valledupar. Frente al departamento la idea es construir 2800 viviendas más, esta convocatoria se abre el 10 de febrero y hemos trabajado con la Gobernación en presentar 7 municipios para construir alrededor de 2800 viviendas adicionales. El otro tema importante desde el sector vivienda nueva, es el subsidio a la tasa que se ampliaron a 5200 cupos, vamos a llegar a 11 mil donde personas que estén comprando vivienda nueva entre 80 y 200 millones de pesos podrán verse beneficiados de este producto donde se les quedará la tasa por debajo del 10% anual.
EP: ¿Cuanto ha sido el valor invertido en Valledupar y el Cesar para temas de vivienda?
LFH: En Valledupar están construyendo alrededor de 3 mil viviendas con una inversión de 120 mil millones de pesos; en el Cesar la idea es que estas 2800 viviendas más las 900 que tenemos para Pueblo Bello, Bosconia y El Paso, la inversión supera los 54 mil millones de pesos, nunca en el Cesar se había desarrollado una inversión de 200 mil millones sin contar lo del subsidio a la tasa.
EP: ¿Estas viviendas para ahorradores es lo mismo de las de ahorro programado?
LFH: No es lo mismo, es diferentes teniendo en cuenta cuáles son las dos barreras que tiene una familia para comprar vivienda que son el ahorro, que es la cuota inicial y pagar la tasa, y que efectivamente el banco primero les preste y que la persona tenga capacidad de pagar. Para vivienda para ahorradores, el ahorro ya no es como antes donde la persona tenían que tener alrededor de 20% del valor de la vivienda, acá tienen que tener 2 millones de pesos de ahorro y esos 2 millones deben darlo durante la construcción de la vivienda, y el gobierno nacional les da un subsidio hasta de 15 millones, es decir que la familia entra casi con 17 millones de pesos.
EP: ¿Qué lugares ocupan el departamento y municipio en relación con los otros del país en temas de vivienda gratuita?
LFH: Valledupar en el programa de vivienda gratuita, en proporción a su población que son entre 500 mil habitantes, es la ciudad en que más vivienda se está construyendo. Podríamos comparar Valledupar con Pereira, Pereira está construyendo 1000 viviendas y está llegando a 800 mil habitantes y Valledupar está desarrollando 3000 viviendas. Si se compara con una ciudad de 9 millones de habitantes como Bogotá, donde se desarrollan 4 mil viviendas, Valledupar, per capita, desarrolla mucho más vivienda. Valledupar está en el top 5. Por otra parte, si todas las viviendas de la gobernación quedan habilitadas dentro del proceso del 10 febrero, también sería uno de los departamentos que mayor número de proyectos de vivienda se estuvieran desarrollando después de Antioquia, Valle y Atlántico.
EP: ¿Qué ha influido para que esto ocurra?
LFH: Hay dos factores, por parte está llegando mucha inversión a Valledupar y eso es importante, uno ve llegando Valledupar a Pedro Gómez con centros comerciales y es bueno que las personas no inviertan siempre en las mismas ciudades, el otro es que Valledupar tiene elementos de confianza que atraen a inversionistas.
EP: Ya casi cumple un año en la cartera de Vivienda ¿qué balance puede dar?
LFH: Estoy contento porque fuimos el sector que más creció el año pasado, crecimos un 24,8% eso significa que es la locomotora que más rápido va. Es la primera vez que en el país se construyen más viviendas de interés social que cualquier otra clase de vivienda.
EP: ¿Vallenatos y Cesarenses pueden estar tranquilos con lo que se ha dicho en relación a la entrega de viviendas?
LFH: Completamente.
Por Freddy Oñate Acevedo / EL PILÓN
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