Con la creación del Festival de la Leyenda Vallenata, la capital del Cesar se convirtió en la cuna del vallenato, creando cada año un encuentro de talla internacional que premia a los mejores intérpretes del acordeón en distintas categorías; lo que hace según el Instituto Geográfico Agustín Codazzi, que los amantes de este folclor quieran tener una propiedad en esta ciudad.
Esto ha generado que en los últimos cinco años el valor de Valledupar se haya duplicado, y sea catalogada como la 14 ciudad más costosa del país.
Según las estadísticas del IGAC, mientras que en 2009 Valledupar contaba con un avalúo catastral de más de 4,1 billones de pesos, en 2014 su precio se incrementó a más de 8,2 billones. El 89 % del nuevo avalúo catastral corresponde a predios urbanos, mientras que la zona rural sólo representa un 11 %.
Juan Antonio Nieto Escalante, director General del IGAC, quien estuvo en Valledupar, dijo que este alto valor se debe a diversos factores como el número de predios, a la cantidad de área construida y a las mejoras urbanísticas que se han hecho en la capital del Cesar.
“Valledupar ha mejorado considerablemente en su infraestructura vial y en el cubrimiento de servicios públicos. La ciudad cuenta con una buena dinámica constructiva, principalmente proyectos urbanísticos en altura en estratos socioeconómicos medios y altos. Tal es el caso del sur de Valledupar, en donde la construcción del Centro Comercial Mayales Plaza ha impulsado el desarrollo”, indicó el funcionario.
Según lo dio a conocer Nieto Escalante, uno de los factores que incide en el nuevo precio de Valledupar es el incremento en su número de predios. “En 2009, Valledupar contaba 95.899 predios, y hoy tiene 111.678 predios, en manos de 88.819 propietarios”, expresó.
Andreina Bandera / EL PILÓN
andreina.bandera@elpilon.com.co