A ocho días de la apertura de las inscripciones del programa Semillero de Propietarios del Ministerio de Vivienda, el departamento del Cesar solo reporta 87 postulaciones. Así lo aseguró el director de Regiones y gerente de proyectos del Cesar en Minvivienda, Camilo Quiroz Hinojosa.
Por la baja postulación y teniendo en cuenta que el Gobierno Nacional prevé entregar este año 40 mil cupos en todo el país, Quiroz Hinojosa invita a los cesarenses a no desaprovechar esta oportunidad que le permite a las familias que ganen menos de 2 salarios mínimos, es decir, $1 millón 656 mil pesos, tener una vivienda propia.
¿CÓMO FUNCIONARÁ?
“El Ministerio de Vivienda otorgará un subsidio de arriendo de alrededor de 500 mil pesos mensuales a las familias beneficiarias, lo cual lleva a que se les liberen unos recursos que ya no tendrán que pagar en el canon de arrendamiento; éstas deberán invertir de 200 a 250 mil pesos en una cuenta de ahorros, tipo AFC (Cuentas de Ahorro para el Fomento de la Construcción) por los 24 meses que permitan que al cabo de ese tiempo ya las familias queden habilitadas para acceder a un crédito de vivienda, porque ya reunieron un capital para la cuota inicial. Ya tienen historial crediticio porque ahorraron un dinero durante los 24 meses; es decir, que se bancarizaron, entraron al sistema financiero, por lo que son susceptibles de un crédito de vivienda”, explicó.
Agregó que al cabo de los 24 meses sería la segunda etapa del programa porque las personas entran al programa Mi Casa Ya, en el que se les entrega un segundo subsidio, aproximado en 25 millones de pesos, para completar la cuota inicial. Al final reciben un tercer subsidio a la tasa de interés del crédito del banco.
REQUISITOS
Los interesados en ser beneficiarios de este programa deben cumplir con los siguientes requisitos:
1) Tener ingresos inferiores a 2 salarios mínimos legales mensuales vigentes.
2) No ser propietario de una vivienda.
3) No haber sido beneficiario de ningún subsidio familiar de vivienda.
¿CÓMO ES LA INSCRIPCIÓN?
En la página web del Ministerio de Vivienda, www.minvivienda.gov.co, darle click al logo Semillero de Propietarios donde hay un formulario que se deberá diligenciar.
“Antes de diligenciar el formulario para buscar una vivienda debe saber que solo se acepta un único registro por hogar; es decir, que el formulario solo puede ser enviado una única vez. Si es un trabajador formal, debe anexar la certificación laboral (no mayor a 30 días) donde se señale su remuneración salarial para adjuntar en línea. Si es independiente o trabajador informal, es necesario un formato de declaración de ingresos juramentada diligenciada y firmada para adjuntar en línea. Si la cabeza de familia o algún miembro de su hogar posee una condición de discapacidad también debe adjuntar el certificado médico firmado en línea”, explicó el funcionario.
¿QUÉ PASA SI SE ESTÁ REPORTADO EN DATACRÉDITO?
De acuerdo a Quiroz Hinojosa, esta situación no bloqueará al postulado para recibir el subsidio de arriendo de los 24 meses, lapso en el cual se debe sanear la situación con las entidades financieras para que cuando quiera solicitar el crédito en el mes 24 para adquirir la vivienda pueda salir beneficiado.
¿HAY ALGUNA PENALIDAD SI EL INTERESADO NO APORTA LA CUOTA ESTIPULADA?
Si en el algún momento la familia deja de aportar los 250 mil pesos mensuales por tres meses consecutivos, la persona pierde todos los beneficios y queda bloqueado en el sistema para recibir subsidio del gobierno nacional en materia de vivienda por los próximos 48 meses.
¿CUÁNDO SE PODRÁN ESCOGER LAS VIVIENDAS Y TOMAR EN ARRIENDO?
En abril se publicará el primer catálogo de viviendas disponibles y, en el mes de julio, comenzará la asignación de los primeros subsidios y los colombianos beneficiarios comenzarán a mudarse a sus nuevas viviendas.
El catálogo de oferta será publicado en los diferentes portales de vivienda en línea. Al lanzar el catálogo de viviendas, se dará a conocer cuáles serán esos portales específicamente.
¿LAS VIVIENDAS QUE SE TOMARÁN EN ARRIENDO PODRÁN SER NUEVAS O USADAS?
Las viviendas del programa podrán ser nuevas o usadas para la fase de arrendamiento. La compra de la vivienda debe ser sobre edificaciones nuevas. Quienes arrienden una vivienda usada podrán aplicar a través del programa Mi Casa Ya para comprar una vivienda nueva de su preferencia.
Por: ANNELISE BARRIGA RAMÍREZ / EL PILÓN
annelise.barriga@elpilon.com.co