Hoy el Jefe de la Oficina de Planeación de Valledupar asistirá a la sesión del Concejo Municipal a solicitar facultades que le permitan al Alcalde Socarrás contratar al consultor que hará la reformulación del Plan de Ordenamiento Territorial –POT-, que a pesar de que le han hecho tres modificaciones excepcionales, hoy es obsoleto, teniendo en cuenta que el POT que hoy tiene el municipio fue elaborado en el año 1999 y según la norma, éste debe ser reformulado cada 12 años.
Sin embargo, cuando al alcalde de turno –Luis Fabián Fernández- le correspondía hacer la reformulación, simplemente no la hizo y decidió que era mejor una modificación excepcional, con la cual no ganó la ciudad, puesto que lo único que hizo fue darle densificación a la planeación urbanística de la ciudad; es decir, construir edificios de más de cinco pisos, por eso hoy vemos ofertas de apartamentos en edificios de más de 10 pisos, y dejó por fuera otros problemas urgentes como el tema de gestión del riesgo, pues no existe una política para enfrentar una avalancha y controlar las acequias y humedales de la ciudad, entre otros. Otra modificación excepcional fue hecha por el alcalde Rubén Carvajal Riveira.
EL PILÓN conoció que en los 18 meses que lleva esta Administración Municipal, se ha hecho una rigurosa evaluación del POT, encontrando que el 70% de sus artículos son obsoletos, tanto que todavía contemplan normas tan desactualizadas como las cámaras de aire entre viviendas. Por eso urge ahora que se reformule el Plan Territorial de Ordenamiento, que permitirá planear la ciudad a nivel urbanístico para los próximos 20 años, incluyendo temas tan importantes como el Plan Maestro de Espacio Público, el Instituto de Desarrollo Urbano y Rural, el Plan de Manejo de Arborización en Espacio Público y la política de mitigación del riesgo.
Sin embargo, el ambiente entre los concejales con la reformulación del POT no es el mejor, debido a que al parecer tienen dudas para la adopción de este, porque argumentan que la reformulación de los planes de ordenamiento debe hacerse al inicio del periodo constitucional del Alcalde y no después. Es oportuno que los concejales vallenatos estudien bien la norma y pasen a la historia sin pena y con gloria, por ser coherentes con las necesidades de la ciudad, como es tener un POT actualizado, acorde con las dinámicas urbanísticas de las ciudades en desarrollo. Además, si revisan los artículos pertinentes del Decreto 4002 del 2004, se darán cuenta de que existen las herramientas jurídicas que permiten hacer la reformulación ahora.
Si los concejales de Valledupar no otorgan las facultades al Alcalde para contratar al consultor y la interventoría para la reformulación del POT, que cuesta $1.600 millones, recursos que ya están asegurados según fuentes de la Alcaldía, la ciudad seguirá perdiendo. Solo para citar unos ejemplos: El actual POT no permite instalar más cámaras de seguridad, ni antenas de telefonía celular, y ha impedido la llegada de empresas importantes, como Cemex y Argos, que tenían la intención de instalar sus plantas en la ciudad. Señores concejales, de ustedes depende que Valledupar tenga el POT que se merece, necesita y urge.