De los 20 mil millones de pesos que se aprobaron el año anterior en la Asamblea Departamental para la compra de predios en el Cesar, solo se pudieron gastar 3mil 500, debido a la subida de los precios, según el Secretario de Infraestructura del Departamento, Omar Maestre.
El diputado Omar Benjumea denunció que en medio de la “bonanza” de viviendas gratis y los múltiples proyectos presentados por los alcaldes en 2012, y los que se deben presentar este año, los avalúos de las casas en algunos municipios del Cesar, se dispararon sustancialmente.
El señalamiento que ha realizado el diputado, Omar Benjumea, ha sido según sus palabras, sustentado con las observaciones y consultas en municipios. “Cuando la gente supo de los proyectos de vivienda, empezó a comprar lotes y a subir los precios hasta 10 veces el valor real”.
Estos avalúos que según el diputado y la Oficina Asesora de Planeación departamental, deberían hacerlos las entidades competentes como el Instituto Agustín Codazzi, los están haciendo los propietarios y el Asambleísta Benjumea, manifiesta que investigará si están pagando impuestos con los valores elevados o los reales.
“Hace dos años estaban pidiendo hasta 10 millones de pesos por la hectárea de tierra en Codazzi y ahora los precios han subido a 40 o 50 millones. Yo les pido a los organismos que regulen esto. Vaya y pregúnteles a cómo pagan los impuestos de los lotes, ahí sí pagan a precio de zona rural”.
De los 20 mil millones aprobados el año anterior para la compra de predios en el Cesar, solo se pudieron gastar 3500, y los recursos restantes a esta aprobación se redistribuyeron. Ahora se aprobó en segundo debate de estas sesiones ordinarias, el proyecto 00002, por medio del cual se faculta al gobernador Luis Alberto Monsalvo para la adquisición de bienes inmuebles, sin embargo, este proyecto pasará a tercer debate, la tarde de hoy.
Entre estos predios, están los 24 del barrio Pablo Sexto en Valledupar, los que se pretenden adquirir para la ampliación del estadio Armando Maestre Pavajeau, según el proyecto de la gobernación, el cual tuvo vía libre en el Concejo de Valledupar, al ser declarados, bienes de utilidad pública.
Otro de estos predios es el correspondiente al proyecto de los bomberos de Codazzi, precio que fue elevado por su propietaria; esta situación dificultó la compra del mismo según lo manifestado por el secretario de infraestructura; para la compra de los predios del Pablo Sexto, la administración departamental manifiesta que habrá respaldo económico y jurídico que permita adquirir las viviendas, así como para otros terrenos del Cesar.
“Ya hay un peritaje y una valorización realizada por la agremiación de los arquitectos, además vemos unos conceptos emitidos por el IGAC, es oportuna, legal, con principios técnicos y ya queda en manos del gobierno departamental, adelantar las negociaciones con los propietarios, especialmente los del barrio Pablo Sexto”, dijo Manuel Mejía, presidente de la Asamblea.
Según las votaciones a los proyectos de la Gobernación, todos positivos la tarde del pasado sábado, y las dudas aclaradas por las secretarias Planeación e Infraestructura, el proyecto 00002 podría ser aprobado en el tercer debate.
En los municipios hay encarecimiento de precios de terrenos ante el “boom” de las viviendas; en Valledupar, ya existe una valoración realizada por conceptos de expertos, lo que facilitará la viabilidad de los proyectos, entre ellos, el del estadio Armando Maestre, según lo manifestado por la Asamblea.
Gobernador podrá adicionar e incorporar recursos en el 2013
En segundo debate, la Asamblea Departamental del Cesar, con la ponencia delos diputados Eduardo Esquivel, Ricardo Quintero y Luz Helena Salazar, facultó al gobernador Luis Alberto Monsalvo, para adicionar e incorporar recursos en la vigencia fiscal desde el 1 de enero hasta el 31 de diciembre de 2013.
Queda pendiente aprobar en tercer debate, para determinar una ordenanza que le permita al gobierno departamental, adicionar recursos que provengan de convenios interadministrativos, Sistema General de Participación, SGP, entre otros.
El proyecto 00001 debe aprobarse según el diputado Gustavo Guerra en estas sesiones ordinarias que concluyen hoy lunes, debido a que si no se hace de esta manera, el gobernador tendría que valerse de una ordenanza para adicionar recursos que lleguen, y en momentos en que la Asamblea no este sesionando, tendrían que solicitarse sesiones extraordinarias.
“Queremos que la administración del gobernador Monsalvo, incorpore los recursos que vengan del Gobierno Nacional lo más rápido posible, para que sean igualmente utilizados en la resolución de los problemas del Cesar”, dijo el diputado Guerra Añez.