Valledupar espera “luz verde” para su proyecto:
40 millones de dólares aprobó el Banco Mundial a Colombia, para financiar Macroproyectos de Vivienda de Interés Social, en distintas zonas del país, con el objetivo de facilitar el acceso a una vivienda digna a poblaciones de bajos ingresos.
“Me siento muy complacida con esta decisión, pues atenderemos con soluciones de vivienda que contarán con todos los servicios básicos e infraestructura, a miles de familias colombianas que hoy están necesitando un techo donde vivir. Vamos en una locomotora de vivienda sin freno para dar resultados oportunos a las familias que buscan un techo”, informó la ministra de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial, Beatriz Uribe Botero.
Dado que el fallo de la Corte Constitucional, que había declarado inexequible la figura de las macroproyectos, no tuvo efectos retroactivos, la jefe de esa cartera dijo que las condiciones en que se va a ejecutar este empréstito quedaron plenamente establecidas.
“Se van a poder seguir desarrollando los diez macroproyectos que ya se habían adoptado y están en ejecución, que tienen un potencial de 126 mil viviendas. Pero, además, con estos recursos, podemos financiar las obras y la estructuración de 4 o 6 macroproyectos más”, indicó Uribe Botero.
Según la Ministra, el crédito tiene un primer componente de habilitación de suelo y generación de oferta de vivienda para población de bajos ingresos, es decir vivienda de interés social y vivienda de interés prioritario.
“Con este componente se van a hacer las obras de urbanización y de construcción de vivienda, para cerca de 6 macroproyectos, que representan entre 8 mil y 10 mil soluciones habitacionales”, dijo.
Un componente adicional es el de asistencia técnica al Gobierno Nacional y a las entidades territoriales, con el que se podrá perfeccionar el modelo de gestión de ejecución de este tipo de figuras.
Al respecto, la titular de la Cartera señaló que “va a haber la posibilidad de contratar por ejemplo un modelo de negocios, de hacer estudios de mercado de suelo en áreas metropolitanas, de definir condiciones para vincular mercado de capitales a este tipo de operaciones”.
También existe un componente de administración, que está orientado al fortalecimiento técnico del Ministerio y de Fonvivienda, como entidad responsable por la ejecución del programa.
“Este programa lo que busca es potencializar un esquema de asociación sector público-sector privado, por lo que la ejecución del proyecto estaría dirigida – en principio- a financiar macroproyectos donde el sector privado aporta recursos, y que vienen de la mano de las entidades territoriales al Ministerio, para su estructuración”, agregó la Ministra.
Valledupar espera “luz verde”
La noticia de la aprobación de los 40 millones de dólares, fue recibida con beneplácito en el municipio de Valledupar, ya que el Fondo de Vivienda de Interés Social – Fonvisocial- radicó recientemente un macroproyecto ante el Ministerio.
“Esta noticia nos complace en gran medida, porque nosotros estamos dentro de los municipios que cuentan con macroproyectos de vivienda radicados y en avance ante el MAVDT. Desde la llegada del alcalde Luis Fabián Fernández, a la administración hemos estado caminando hacia la construcción del macroproyecto de vivienda y la reactivación del proyecto de apartamentos en el lote del antiguo IDEMA. Hemos tenido varias reuniones con el Viceministro de Vivienda, donde consideramos que se ha logrado un buen avance en el tema”, indicó el gerente de Fonvisocial, Miguel Daza Mendoza.
Explicó el funcionario que este macroproyecto en el que también participa la Gobernación del Cesar, se tiene proyectada la construcción de 3 mil viviendas y se está estudiando la posibilidad que ese número se aumente a 4 mil.
“También estamos trabajando de cerca con el director de Comfacesar, Ernesto Orozco, quien nos ha apoyado irrestrictamente en el avance del tema. De esta forma está demostrada la intención de los actores del asunto, lo que permitirá que en este primer trimestre del año tengamos todo listo para recibir la convocatoria y postulación de las familias con necesidad de un techo digno”, sostuvo Mendoza Daza.
Alcances de la iniciativa
* Construcción de vivienda social y prioritaria bajo criterios de calidad y dignidad;
* Desarrollo de infraestructura (provisión de agua y saneamiento, drenaje, estructura de transporte y movilidad, redes de gas y energía) para vivienda de los estratos socio-económicos bajos;
* Mejorar la capacidad institucional del gobierno en la gestión del suelo para hogares de bajos ingresos; y
* Producir una serie de estudios que aumenten la capacidad de gestión y realización del sector constructor en Colombia.