La ministra de Vivienda, Ciudad y Territorio, Catalina Velasco, anunció en las últimas horas un nuevo modelo del programa de Mi Casa Ya. Se trata de la preasignación de subsidios, que consiste en una reserva que les permitirá a las familias que hacen el negocio inmobiliario y que compran en preventa asegurar su subsidio.
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La funcionaria explicó que estos deben tener un proyecto y etapa definida, asimismo, que será condicionado al cumplimiento de los requisitos de Mi Casa Ya, durante la preasignación y la asignación.
Este nuevo modelo comenzará a aplicarse en 2024 y tendrá vigencia de hasta 24 meses después de tener la preasignación. El Ministerio de Vivienda explicó que esta es una alternativa para favorecer a las familias y al sector de la construcción, a través del esquema de preventas, dando mayor certidumbre e impulsando la construcción de Viviendas de Interés Prioritario -VIP.
“Las familias interesadas en acceder al beneficio deben tener en cuenta dos condiciones: cumplir con los requisitos de Mi Casa Ya al momento de la preasignación y de la asignación, y que el proyecto VIP que seleccionen esté terminado dentro del plazo de vigencia de la preasignación (2025 y 2026)”, indicó el Ministerio de Vivienda.
ASIGNACIONES DE MI CASA YA EN 2024
La ministra Catalina Velasco también dijo que el Congreso de la República aprobó $9,7 billones para el 2024, lo que garantiza la entrega de 50.000 subsidios de Mi Casa Ya el próximo año.
“Esta es una muy buena noticia, tenemos la meta de entregar 50.000 subsidios anuales y la aprobación presupuestal es la garantía de que lo vamos a cumplir. En 2024 seguiremos asignando con el requisito de Sisbén hasta el D20 y con avalúo, ya no del 85 % sino del 70 %, hasta agotar los recursos. Este proceso ya está afinado con la banca; a la fecha ya entregamos 41.838 subsidios”, añadió.
¿CÓMO APLICAR A MI CASA YA?
-Seleccionar la vivienda tipo VIS o VIP de su preferencia.
-Acudir al establecimiento de crédito o entidad de economía solidaria de preferencia del hogar, para iniciar el proceso de compra de vivienda.
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-Estas entidades hacen una primera validación de requisitos a través de la plataforma que opera el programa, en la que se determina si se cumple con el requisito de Sisbén IV, no ser propietario de vivienda y no haber recibido subsidio de vivienda o cobertura anteriormente.
-En caso de cumplir con estos requisitos, se gestiona el crédito hipotecario o leasing habitacional con el establecimiento de crédito o entidad de economía solidaria.
-Estas entidades realizan el cargue de la documentación requerida en la plataforma del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio.