La disputa por la finca ‘Las Nubes’ del fallecido cantante Diomedes Díaz Maestre, toma un nuevo rumbo; pues los hijos y los amigos del cantautor, al parecer, no serían los dueños del predio que tiene 351 hectáreas más 8.644 metros cuadrados pues según la resolución número 0367 del 20 de febrero de 2015, otros son los poseedores de dicho lugar.
Según los antecedentes del documento de la Unidad Administrativa Especial de Gestión de Restitución de Tierras Despojadas, el predio rural denominado ‘Las Nubes’ fue adquirido por una persona el 28 de agosto de 1974, según reza una sentencia proferida por el Juzgado Primero Civil del Circuito de Valledupar dentro del proceso ordinario de pertenencia por prescripción adquisitiva de dominio y está registrada como anotación número 1 del folio de matrícula inmobiliario número 190-23084 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Valledupar el 20 de diciembre del mismo año.
Cuando la persona que compró el predio falleció en 1991, familiares en tercer y cuarto grado de consanguinidad entraron a ocupar y explotar el predio en calidad de poseedores, debido a que la ley les permite hacerlo en virtud de derechos herenciales derivados del propietario.
La finca ‘Las Nubes’ está ubicada al norte de la capital del departamento del Cesar, en la vía que conduce hacia Badillo, un corregimiento golpeado por el conflicto, en la resolución, según comentaron varios miembros de la comunidad, lo que más daño les hizo fue que los grupos al margen de la ley ‘usaban’ a los campesinos. “Cogían a los campesinos para que hicieran los mandados”, dice la declaración de una de las víctimas.
Según el documento al cual tuvo acceso EL PILÓN, “aproximadamente en el 2000 empezaron a llegar las Autodefensas a Badillo, pero a diferencia de los otros corregimientos, el ingreso a esta región no fue con hechos violentos, realizaron una reunión donde se presentaron como las Autodefensas Unidas de Colombia, Auc, e informaron que dese ese momento ellos serían la autoridad del pueblo, así mismo se presentaron las reglas para todos los pobladores, algunas de ellas eran estar en la casa en horas de la noche, las calles deberían estar siempre limpias, los animales encerrados y todos tenían que limpiar y arreglar el pueblo. Luego de esto se establecieron en el corregimiento y se ubicaron en casas que habían sido abandonadas.
EL PILÓN conoció además que después de agotar todo el trámite administrativo, la Unidad de Restitución de Tierras regional Cesar-La Guajira, encontró que efectivamente se cumplen con los requisitos que establece la ley, pues se trata de un despojo posterior a 1991 en los cuales se vincularon y se estableció participación de actores armados y que las personas que están legitimadas para la restitución derivan la calidad de propietarios.
De acuerdo con el director de la Unidad de Restitución de la regional Cesar-La Guajira, Luis Alfonso Ruiz Alegría, la siguiente etapa que establece la ley es la judicial “por medio de la cual esta Unidad presentará la solicitud ante un juez de Restitución de Tierras de Valledupar y ese juez después de surtirse el trámite judicial respectivo que está establecido en la Ley 1448 establecerá si ordena la restitución o no y en cuál es el escenario donde todas las personas que se crean con derechos en el predio o que se crean con derechos a oponerse a la restitución, demanden. Ellos tendrán que demostrar que son poseedores de buena fe o si tienen un interés legítimo pero eso lo decide es el juez de restitución de tierras”.
Ruiz Alegría fue enfático en decir que la Unidad de Restitución trabaja y es justa independientemente de que los implicados en los casos sean personas reconocidas.
“Aquí no se trata de entrar a determinar o individualizar a quienes están en disputa por las tierras, para la Unidad los que están actualmente en ese predio y se presentaron en la etapa administrativa son los propietarios, poseedores u ocupantes, pero esas personas tendrán que demostrar la buena fe exenta de culpa con la que adquirieron en posesión, propiedad u ocupación el predio actualmente y ahí tienen las garantías que ofrece la judicatura colombiana en el tema de restitución de tierras”, expresó el director de la Unidad de la regional Cesar- La Guajira.
En la resolución también se cita una declaración de la inspectora de policía que manifestó que en el ingreso de los paramilitares al pueblo no se presentó homicidio, sin embargo, había temor entre los habitantes por convivir de manera permanente con un grupo armado y señaló también que ellos asumieron la autoridad en el corregimiento y crearon métodos de castigos para los pobladores que infringían las normas. De igual manera dijo que no se habían presentado desplazamientos masivos y que los que salieron de Badillo fue por miedo y que esta situación se dio en personas que tenían solvencia económica para salir del lugar.
En el 2013, los herederos del primer propietario que tuvo ‘Las Nubes’ realizaron una declaración que quedó plasmada en la Resolución 0367 del 2015, donde manifiestan que tomaron posesión de los predios y trabajaron el campo hasta el 2002 cuando los paramilitares que operaban en la zona comenzaron a extorsionarlos y a hacerles exigencias frente al predio, todo lo que fue puesto en conocimiento de las autoridades por medio de su abogado, quien fue asesinado por el grupo paramilitar los cuales los obligaron a abandonar el predio. Cabe decir que los desmovilizados alias ‘Luna’ y alias ‘El Paisa’ aceptaron la responsabilidad en los hechos ante justicia y paz.
En el 2003 miembros del grupo paramilitar que operaba en la zona perpetraron el asesinato del abogado de la familia que luchaba judicialmente por litigios relacionados con el predio de ‘Las Nubes’ y posteriormente por amenazas y exigencias directas del jefe paramilitar conocido por el alias de ‘39’ fueron obligados a abandonar el predio a lo que procedieron sin más opción con el fin de salvar sus vidas.
Otra situación se dio una vez que uno de los herederos del primer dueño de ‘Las Nubes’ murió y es que cuando éste entró a trabajar la tierra en labores propias del campo, miembros del grupo paramilitar que tenía su base en ese sitio les pidieron que abandonaran el predio.
Así las cosas, el Director de la territorial Cesar – La Guajira de la Unidad Administrativa Especial para la Gestión de Restitución de Tierras Despojadas, considera que es procedente la inscripción en el registro de tierras en el caso de ‘Las Nubes’.
De acuerdo con la Resolución 0367 de 2015 se estableció como periodo de influencia armada para los efectos que son contemplados en la Ley de Víctimas (1448) fue entre 1991 y 2006, de igual manera, se pide comunicar la a Unidad Administrativa Especial de Atención y Reparación Integral a las Víctimas para que realice el acompañamiento a los solicitantes en el retorno y sean incorporados a los programas de estabilización económica.
La Resolución ordena también a la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de la capital del Cesar inscribir en el folio de matrícula Número 192-23084 que el predio ha ingresado al registro de Tierras Despojadas.
Así pues, el predio en este momento está ingresado en dicho registro que estableció la Ley 1448 y según el Director de la Unidad de Restitución de Tierras “estamos en la etapa de alistamiento para presentar la demanda ante los jueces de restitución que serán quienes decidan si el predio se restituye o si es objeto de compensación, pero esas son decisiones judiciales que se tomarán luego de surtirse toda la etapa judicial en la cual las partes que confluimos en el proceso tenemos que dar las garantías y los límites que la ley nos dice”.
Al parecer, la puja por saber quién se quedará con la finca ‘Las Nubes’ que es tan conocida, seguirá pero no solo entre los Díaz y José Zequeda y Teodora Daza, sino que ahora tendrán que enfrentarse a la Ley que ha determinado que ese predio tiene su historia cuando los paramilitares mandaban en esta región.
Según Álvaro Morón Cuello, representante de algunos de los hijos de ‘El Cacique’ aseveró respecto a este tema que “Diomedes le compró a un señor Escalona, un señor Araújo y a Rosalba Sierra Redondo, que es abogada, quien en estos momentos tiene la responsabilidad de asumir la defensa de este inmueble para estos efectos. Vamos a acudir a un juez para que a través de un proceso verbal se declare que efectivamente hay una nulidad porque fue un negocio jurídico simulado y eso conlleva a que se cancelen los registros en la oficina de Instrumentos Públicos y se declare a como propietario a Diomedes Díaz, en este caso a los herederos”.
Por Freddy Oñate Acevedo / EL PILÓN
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