POR: JHOSER BERMÚDEZ.
Recientemente se dio a conocer que en Valledupar las cifras de ventas de viviendas se han disparado hasta en un 80 % a comparación con los números registrados en la vigencia de enero a noviembre del año 2020.
En su momento, Hernán Araujo, gerente de la Cámara Colombiana de la Construcción, Camacol, seccional Cesar, informó que las cifras a corte del 30 de noviembre de 2021, en Valledupar, detallaron la venta de 2.842 unidades que al ser comparadas con el 2020 (1.610 unidades) superan ampliamente los números.
Y para esto apuntaba a tres factores relevantes como los subsidios, el “arriesgo” de los constructores que no frenaron y la decisión de las personas por tener casa propia.
IMPACTO EN OTRAS ÁREAS
Entendiendo el crecimiento de este sector económico en Valledupar, EL PILÓN revisó el impacto que tiene para la sociedad en general el negocio de la construcción de viviendas en la región, fuera de los beneficios que esta conlleva para los directamente implicados en la venta y compra de hogares.
Por lo que consultó al gerente de Camacol la importancia que representa, en la ciudad o el departamento, el sector vivienda en cuanto a la economía que se mueve alrededor de este.
Ante esto, señaló que la vivienda pareciera solo beneficiar a las constructoras y a Camacol, pero hoy en día mueve el 50 % del aparato productivo del país, porque cuando se construyen viviendas se demanda personal, sobre todo, no calificado y demás servicios y productos asociados.
Por lo que apuntó a que esto ayuda a disminuir las cifras de desempleo registradas.
“Cuando se construye vivienda se aumenta el pago de impuestos en los municipios y fuera de la construcción se mueve el mercado de ventanas porque se contrata a una empresa que provee las mismas, igualmente con las puertas, maderas o muebles, sumado a estos el transporte con el que se llevan los materiales, las canteras de donde se extraen los mismos y, finalmente, se suman nuevos usuarios a los servicios públicos domiciliarios”.
En cuanto al impuesto predial, señaló que con los esperados 3.000 nuevos propietarios que se registrarán en este 2021 se tendrá, para los años siguientes, nuevos contribuyentes que deberán aportar a los recursos del municipio.
PROYECTOS EN VALLEDUPAR
Ante la consulta de si en Valledupar están dadas las condiciones para que las personas puedan adquirir casa, Hernán Araujo, indicó que indudablemente es así porque en la actualidad se tienen en oferta 1.374 unidades en más de 70 proyectos activos, de las cuales 933 son Viviendas de Interés Social, VIS, es decir, que tienen un valor igual o inferior a 128 millones de pesos, mientras que el restante son no VIS.
Indicó que solo el 3 % de las unidades en la capital cesarense tienen un valor superior a las 450 millones de pesos. Por lo que la gran mayoría de viviendas son susceptibles a recibir los beneficios otorgados por el estado.
Y finalizó señalando que en toda Valledupar hay proyectos de construcción a excepción de la comuna uno la cual comprende el centro histórico.