Constructores agremiados a la Cámara Colombiana de la Construcción Cesar, están inquietos ante el posible incremento del pago de los impuestos para este sector que determina la propuesta del Plan de Ordenamiento Territorial para los próximos 12 años.
“Si a nuestro gobierno local se le ocurre llevar hasta el techo el tema de los impuestos, esto puede cobrar las tasas de empleo en este sector”, estableció la gerente de Camacol en el Cesar, Rosalía Núñez.
Agregó que están en un proceso de seguimiento a la propuesta de implementación de las cargas urbanísticas que propone el Plan de Ordenamiento territorial, dado que estas cargas resultan gravosas e inciden en ocasiones en los cierres financieros para la ejecución de proyectos, “de ser aprobada esta propuesta por el Concejo Municipal de Valledupar, provocaría inevitablemente el incremento porcentual de la tasa de desempleo en el municipio”.
Las cargas comprenden el valor catastral del predio a construir, el porcentaje de suelo que deben entregar los constructores como área de cesión; en cada caso siempre van a girar en torno al avaluó catastral y comercial de los predios “y los porcentajes que propone el municipio son elevados, es necesario que se reconsidere la disminución para asegurar que el sector de la construcción va a seguir un ritmo similar al de los años anteriores o creciente, de lo contrario entraremos en un receso, que frenará necesariamente para los constructores regionales la ejecución de nuevos proyectos de vivienda en el segmento no VIS”, aseveró La Gerente de Camacol.
“El POT solo busca el beneficio del municipio”
Al respecto, el mandatario de los vallenatos, Fredy Socarrás Reales manifestó que él no pretende bajo ninguna circunstancia afectar a uno de los sectores que está jalonando el crecimiento de la ciudad, por lo que extendió la invitación al gremio constructor local para que envíen su petición o inquietud al Concejo Municipal que es el encargado en esta instancia, de estudiar los casos y pasarlos a la Administración.
De igual forma destacó que se debe tener en cuenta que el Plan de Ordenamiento hoy es solo una propuesta que puede ser modificada y que lo único que busca es el beneficio del municipio.
“El Plan de Ordenamiento Territorial lo que pretende es fortalecer el tema de espacio público, el Ecoparque del río Guatapurí, sin embargo entre el Concejo y el Municipio existe un diálogo constante por ello en cualquier momento que exista alguna propuesta de los constructores tengan la certeza que estaremos dispuestos a revisarla con el propósito de no desestimular la construcción y así no lesionar la fuente de empleo que genera este sector en la ciudad”, acotó Socarrás Reales.
Así mismo resaltó, que si el Concejo ve bien solicitar que se revisen los metros cuadrados a pagar como cargas, están en total disposición de hacerlo, “las puertas están abiertas para seguir impulsando la construcción en Valledupar, el POT es una propuesta que puede ser modificada, ajustada y mejorada”, estableció Socarrás Reales.
Letty Polo Thomas
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