Con el objetivo de hacer visible a la comunidad vallenata un tema relevante en el sector de la construcción denominado propiedad horizontal, especialistas presentan el régimen, para dar a conocer los beneficios que ofrecen al momento de invertir en uno de estos bienes en la ciudad.
De acuerdo con Karyling Barranco, especialista en derecho inmobiliario, la propiedad horizontal es una modalidad de vivienda y de centros empresariales que se ha venido fortaleciendo y contribuyendo en el desarrollo urbanístico de Valledupar, aumentando cada vez más su preferencia y que ha futuro se espera que se ubique como una de las principales formas de vivienda en la ciudad.
“La idea es visibilizar un tema que es de absoluto interes de las comunidades sometidas al regimen de propiedad horizontal y que cada vez cobra mayor protagonismo, no solo en valledupar sino a nivel nacional. Siendo cada vez más necesario el conocer del régimen de propiedad horizontal y las normas conexas a ella, ya que al elegir este estilo de urbes, aceptamos el sometimiento a un regimen legal especial, en el cual concurren derechos de propiedad “exclusiva”, con limitaciones expresas y derechos de copropiedad con respecto a las áreas comunes que componen el conjunto, edificio, centro empresarial o comercial”, explicó.
Otro de los intereses que busca la propiedad horizontal es despertar el interés y participacion activa del Gobierno Nacional en este tipo de comunidades con sometimiento a un regimen especial, generando nuevas oportunidades que se encuentren como punto fundamental de acompañamiento y apoyo del Estado, y sus entes de control y administración.
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“Nos encontramos en la práctica con grandes y complejos problemas de convivencia, en especial, en copropiedad VIS y VIPA, en las cuales se ha brindado y resuelto problemas de vivienda donde se ha perdido de foco la necesidad de formar, instruir y acompañar a estas comunidades que desconocen respecto este estilo de vivienda con sometimiento especial y que en consecuencia ha generado problemas”, precisó Barranco, especialista en el tema.
En Valledupar este régimen de propiedad horizontal en 2019 y 2020 tuvo un incremento de más de 50 % según la especialista en el sector inmobiliario, sin embargo, existen factores que la comunidad que ya habita en estos desconocería, lo que conlleva a que muchas veces no haya un sometimiento interno.
POR REDACCIÓN/EL PILÓN