Por Andrés Llamas Nova
El barrio Don Alberto, ubicado al occidente de Valledupar sigue creciendo; ya son cerca de 6 etapas en un proyecto que, según sus habitantes pretende completar 5 mil viviendas y aseguran que se han cansado de pedir que se solucione el problema de sus áreas de cesión.
Según Abith Hernández, miembro de la junta de vecinos del barrio, puesto que no tiene Junta de Acción Comunal constituida, asegura que en los 14 años que tiene el barrio, cerca de 1000 familias aún no han sido beneficiadas con obras de interés comunitario, como parques, áreas comunes, entre otros, debido a que no hay áreas de cesión.
Las áreas físicas existen, aunque según lo que el líder comunitario afirma con planos en la mano, son retazos de lo que se va construyendo, tampoco han sido entregadas debidamente al municipio para que éste a su vez, haga las inversiones en beneficio de la comunidad.
“Maya y Asociados ha sido el constructor. Cada quien ha ido comprando sus casas con la promesa de que el constructor entregue las áreas de cesión. El municipio no ha hecho la presión que debe hacerse, la curaduría sigue dándole permiso para que siga construyendo y la ley dice que por cada porcentaje de construcción, debe dejarse otro porcentaje de áreas de cesión”, dijo Hernández.
Yamile Ariño, habitante del barrio, manifiesta que ha enviado en múltiples oportunidades derechos de petición a la Curaduría Urbana número 1, a la Alcaldía de Valledupar y a la Contraloría municipal, pidiendo que intervengan en el asunto. “La Alcaldía tardó para contestar, pero nos dijeron que no existía una base de datos que les permitiera verificar la existencia real de estas áreas de cesión”, dijo.
La Oficina Asesora de Planeación en su momento manifestó que en el año 2013 iniciaban los trabajos de geo referenciacion para desenredar el tema de las áreas de cesión, sin control en la ciudad; uno de los aspectos de este problema, es la irresponsabilidad de las constructoras, y la falta de compromiso de las administraciones municipales.
El constructor
El representante de la constructora Maya y Asociados, Antonio Maya, manifestó en dialogo con El Pilón, que durante el tiempo que lleva el barrio, han pasado en tres oportunidades un informe completo haciendo entrega de las áreas de cesión. “La última vez lo entregamos en noviembre, a la oficina jurídica de Planeación y a la Curaduría Urbana 1. Ellos me hacen un requerimiento y yo lo he atendido pero el trámite es muy engorroso y finalmente se queda en la oficina jurídica”.
Según el constructor, es negligencia total de la oficina jurídica de Planeación Municipal, y las cosas están en manos de la administración municipal. “Son más de tres hectáreas las del área de cesión”, dijo.