La Caja de Compensación Familiar del Cesar, Comfacesar, dio a conocer la primera convocatoria en su calidad de operador zonal para los constructores oferentes de viviendas de interés social prioritario que estén interesados en presentar sus ofertas para proveer 4.482 soluciones de vivienda en el Cesar y Sur del Magdalena para víctimas de la ola invernal de 2010 y 2011.
Según la entidad, quienes deseen presentar sus proyectos deben tener en cuenta ciertos requisitos, entre ellos el de dedicarse a la construcción de viviendas de interés social; en aspectos técnicos, las áreas de construcción deben ser de 40 metros en adelante, si están ubicadas en el sector urbano deberán tener cerramiento, tendrán que tener al menos dos habitaciones, sala, comedor, baño, cocina, batería sanitaria y enchapes de una altura mínima de 1,50 metros, además de estar construidas con los mejores materiales, que garanticen la estabilidad de la obra.
Claudia Núñez, gerente operador zona de Comfacesar, manifestó que “uno de los pilares del Fondo de Adaptación es el tema de riesgo y obviamente sabemos que la gente está inquieta por lo que ha venido sucediendo con el sector de la construcción, pero queremos dar tranquilidad a las familias que las empresas que van a construir sus viviendas son empresas serias que van a hacer su trabajo de la mejor manera”.
Estas viviendas beneficiarán a 4.482 familias de las 6.762 víctimas de la ola invernal del Cesar y sur del Magdalena, durante los años mencionados anteriormente, cuando hubo 3.400 y 3.362 damnificados, respectivamente. Respecto a eso, Núñez dijo que “sabemos que en esta oportunidad no se abarca la totalidad de los beneficiarios porque hay unas ofertas que son puntuales donde se ha dado el cierre financiero, donde ya tenemos el predio, ya tenemos el constructor, ya tenemos los recursos y por eso no fueron incluidos en esta convocatoria, no va a ser la única que hará el operador zonal”.
Un aspecto importante a tener en cuenta es el jurídico y el Coordinador de esta parte del proyecto, Alais Habib, explicó que “la acreditación de la persona como tal es la propiedad; la idea es que si bien no es un requisito indispensable que sean propietarios de los lotes donde se va a construir, si deben tener un acercamiento con los propietarios de los predios, ya sea con cartas de intensiones de ellos o con promesas de compraventa, eso tratándose de proyectos donde se hará reubicación; donde es reconstrucción en el mismo sitio, los propietarios son personas afectadas y no se necesita requerimiento en tema de la tierra”.
Las soluciones de vivienda, tanto para el sector urbano como para el sector rural, tendrán un valor mínimo de 47 SMMLV que corresponden a 28.952.000 pesos.
Por Freddy Oñate Acevedo / EL PILÓN
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