Ante el Gabinete Municipal fueron expuestos los cambios que sufriría el Plan de Ordenamiento Territorial, POT, del municipio de Valledupar, y el cual permitirá el desarrollo tanto de la zona urbana como rural.
El arquitecto Hernando Franco Carbonell, quien está a cargo del contrato de consultoría explicó los detalles de la modificación excepcional del POT, y los que posteriormente y de acuerdo a un cronograma determinado será socializado ante la autoridad ambiental y las comunidades.
“Se rectificaron los mal llamados Suelos de Expansión dentro del perímetro urbano, realmente vacíos urbanos, se incorporó el nuevo perímetro sanitario, aprobado mediante Resolución 0175 de 2006, de la Junta Directiva de Emdupar, y se incorporaron tres áreas de Suelos de Expansión Urbana”, dijo el consultor quien agregó que el nuevo perímetro sanitario refleja la tendencia de urbanización del territorio y permite incluir varios barrios populares.
Dijo, además, que se adopta la subdivisión del suelo rural en 25 corregimientos, no 24 como se establecía en el POT-VALL, se suprime el concepto de Suelo Forestal Especial, por el de Área Forestal del Norte de Valledupar solicitada en Sustracción, en razón a que la Ley 2 de 1959 otorga la facultad de reglamentar la utilización de los terrenos de propiedad privada, que se encuentren localizados dentro de los límites de las zonas de Reserva Forestal, al Gobierno, por lo cual el POT sólo puede crear zonas a su interior sujeto a la obtención de un permiso de sustracción o redelimitación otorgado por el Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial.
De otro lado, el Proyecto de Acuerdo que permitirá las modificaciones será presentado ante el Concejo Municipal en diciembre, y de acuerdo a lo anterior plantea la ampliación en 260 hectáreas y 3 áreas de expansiones, además de 95 reconsideraciones de uso de suelo.
El alcalde Luís Fabián Fernández Maestre, dijo estar a la expectativa frente al tema, máxime cuando estas modificaciones permitirán el desarrollo de programas de vivienda de interés social, completar zonas que actualmente están suburbanizadas debido a las restricciones del actual POT, además del mejoramiento y la instalación de servicios públicos en sectores denominados ilegales o invasiones, etc.