Por Jaime Palmera Pineda
Con el nombre de “Mega ciudades” la ONU define la concentración urbana en donde se establece que para el año 2050 más del 70% de la población estará concentrada en grandes zonas urbanas y que se debe, a nivel mundial, a las mejores y mayores oportunidades que ofrecen las ciudades para el trabajo y la educación, entre otros factores, sin olvidar que en Colombia hay otros mas. El hecho es permanente y continuo.
He visto que Valledupar ha trazado sus propios planes de desarrollo, pero no sé si se ha pensado en como atender esta problemática que plantean las Naciones Unidas; hechos que hoy están a la vuelta de la esquina.
No será fácil la solución si desde ahora no orientamos a nuestros descendientes, comenzando por quienes van a administrar la ciudad y los profesionales que han de buscar las diferentes alternativas.
Tenemos gente preparada y por preparar para afrontar la situación? Todos los profesionales que asumirán este reto, donde están y que hacen hoy en día? Quienes hoy son la dirigencia de la ciudad deben sembrar la semilla que permita un desarrollo planeado con este propósito.
Como debe ser ese Valledupar en cuanto a crecimiento? Vertical, horizontal, mixta? Recordemos que si se extiende horizontalmente estaremos acabando con tierras agrícolas y tendremos que resolver muchos problemas de servicios públicos. No parece ser la solución para ese futuro.
La solución vertical es la alternativa? Para esto ya dimos un paso hacia adelante cuando en la modificación excepcional del POT se permite la construcción de edificios hasta de 8 pisos. Pero, me pregunto: de donde salio esta limitante? Porque no fueron seis o diez? Porque no cualquier otro numero?
Personalmente me inclino a liberar la altura de los edificios que se construirán en el futuro pero a esto hay que ponerle una regla básica referida al numero de viviendas u oficinas con relación a los parqueaderos que tenga dicha edificación, lo que me lleva a pensar: cual debe ser la densificación ideal para nuestra ciudad? Como debe ser la relación de la ciudad con la gente que la vive o la visita?
Como deben ser la nuevas urbanizaciones? Que requisitos mínimos se deben exigir para su aprobación y cual será el área minima de las áreas de recreación, educación o comercio? Que servicios nuevos deben exigirse y como debe aplicarse la nueva tecnología para ponerla al servicio de la ciudad?
La voz de alerta que da la ONU es para atenderla de inmediato, sin olvidar que estamos viviendo en una ciudad que ya esta retrasada en su desarrollo urbano en prácticamente todo: ordenamiento territorial, vías, servicios y transporte público.