Sandra Forero Ramírez, presidenta de Camacol destacó que el año 2021 fue positivo para los constructores en el departamento del Cesar, donde, pese a la pandemia por la Covdi-19, un total de 3.183 familias lograron adquirir vivienda propia.
De esta cifra, 2.492 unidades corresponden al segmento de Vivienda de Interés Social, VIS, que representa un aumento del 96% en comparación con el año 2020. Del total de las ventas del 2020 frente al 2019, año previo a la pandemia, el crecimiento fue del 34%.
Este comportamiento positivo, según explicó la presidenta de Camacol, Sandra Forero Ramírez, se debe a varios elementos como el programa de ‘Mi Casa Ya’, que hizo posible la compra de Vivienda de Interés Social en el departamento.
“Con tasas de crédito hipotecario históricamente bajas se les facilitaba acceder al crédito. Y una oferta muy variada porque 9 de cada 10 viviendas tienen algún beneficio del Gobierno porque 7 de cada 10 son Vivienda de Interés Social, entonces pueden acceder a ‘Mi Casa Ya’ y, el resto están en segmento medio, es decir, pueden acceder a lo que se llama el FRECH no VIS, es decir, un subsidio que da el Gobierno para pagar su crédito”, dijo Forero Ramírez.
Forero Ramírez, también resaltó las bondades del programa ‘Mi Casa Ya’. “Y lo último un programa como ‘Mi Casa Ya, que ayuda al cierre financiero, las personas tienen un subsidio a la cuota inicial y tienen un subsidio para pagar el crédito hipotecario para viviendas, para el caso del Cesar con precio hasta de 135 salarios mínimos y para hogares hasta 4 salarios mínimos de ingresos”, añadió.
Durante los dos primeros meses del año 2022, se vendieron 42.513 viviendas, de las cuales 29.7000 son VIS en Cesar. “Sigue la Vivienda de Interés Social siendo protagonista de la situación del sector de la construcción y, llamamos la atención que en estos dos bimestres se alcanzaron a iniciar 25.247 unidades, esto también es valioso porque las iniciaciones son donde se genera el impulso más fuerte al empleo y el impulso más fuerte a la demanda de insumo de materiales”, sostuvo Forero Ramírez.
Asimismo, mencionó que para el 2022 se prevén ventas en la región que superan las 3.400 unidades, de las cuales 2.745 pertenecen a VIS; mientras que a nivel nacional la proyección de Camacol es la comercialización de 267.000 viviendas nuevas, de las cuales 186.000 serán viviendas sociales, esto representa un crecimiento anual total para el mercado de 7%, y en el caso de VIS, de 10%.
PANORAMA NACIONAL
A nivel nacional, el crecimiento en la compra de vivienda en el país fue alentador en 2021. De acuerdo con cifras de Camacol, 243.000 familias adquirieron vivienda, de la cuales, 171.000 fueron unidades VIS.
“El año pasado tuvimos ventas por 243.000 unidades de vivienda y lanzamientos por 220.000 unidades de viviendas, esto es un incremento del 33% frente al año 2020 en el país”, añadió Sandra Forero Ramírez, presidenta de Camacol.
“Y lo valioso es que estas 171.000 viviendas son hogares que logran su sueño de tener una vivienda propia, que consolidan su patrimonio, que logran tener bienestar que le cambia su presente y su futuro; todo esto gracias a un programa como ‘Mi Casa Ya’”, precisó la presidenta de Camacol.
Cabe destacar que las cifras fueron reveladas en el marco de la Asamblea Anual de Afiliados de Camacol Cesar, que se desarrolló en Valledupar, con la presencia del gerente de Camacol Cesar, Hernán Felipe Araujo Ariza; la presidenta de Camacol, Sandra Forero Ramírez; la secretaria de Desarrollo Económico, Medio Ambiente y Turismo de Valledupar, Emma Carrascal; el asesor del Departamento Nacional de Planeación (DNP), Carlos Rueda y el presidente de la Junta Directiva Regional, Juan Manuel Ortiz.
POR KAREN LILIANA PÈREZ / EL PILÓN