El gobierno nacional lanzó la política de vivienda, y en el Cesar y la Costa Atlántica, el Fondo Nacional del Ahorro acompaña esa estrategia. Para conocer más sobre el tema, EL PILÓN habló con el coordinador regional de Vivienda de esa entidad, Alejandro Pantoja Durán, quien dijo que a Valledupar y al Cesar le ha ido muy bien por los cupos que ha logrado.
EL PILÓN: ¿Cómo va el tema de vivienda en la Costa?
Alejando Pantoja Durán: El Fondo Nacional del Ahorro está desempeñando una función privilegiada y somos parte de la locomotora de vivienda del presidente Santos y el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio, en este momento, de los 86 mil subsidios que está brindando el gobierno nacional, pienso que el Fondo Nacional del Ahorro se quedará con más del 70% de estos 86 mil subsidios. Esas personas independientes que tienen el sueño de una vivienda han venido ahorrando muy juiciosamente, han trasladado sus cesantías para poder acceder a una vivienda porque sacan este programa de la ayuda de 15 millones de pesos de subsidio, tenemos muchos créditos represados de 25 millones de pesos, por lo general una persona independiente que no puede aplicar a ningún tipo de vivienda porque como todos saben la vivienda está muy costosa, entonces para poder hacer el cierre financiero de 43 millones de pesos, serían 25 millones que nuestra entidad financiera que somos una rama del Ministerio de Vivienda aporta el crédito, el ahorro que ellos tienen que sería el 5% alrededor de dos millones 200 mil pesos y el ministerio nos ayudaría con esos 15 millones de pesos.
EL PILON: ¿Teniendo en cuenta que ustedes aspiran a quedarse con unas 70 mil viviendas de interés prioritario, cuál es el cupo que aspiran para el Cesar?
A.P.D: Para el Cesar teníamos un cupo de más de dos mil viviendas, se presentaron cuatro proyectos que fueron las constructoras Lindaraja, Construvid, Perfil Urbano y Constructora Bolívar, de esas cuatro salieron habilitadas solo tres y está una en cola que es Bolívar, esperando una cifra repartidora para que asignen alrededor de mil soluciones de vivienda. Constructora Lindaraja salió aprobada con 100 cupos, Construvid con el proyecto La Primavera 2 le aprobaron 169 y Perfil Urbano tiene 672 apartamentos.
E.P: Eso aquí en Valledupar, ¿pero en el Cesar cómo están?
A.P.D: Esto fue en Valledupar porque fue la primera convocatoria que se abrió en la parte público-privada; el gobernador Luis Alberto Monsalvo presentó ocho proyectos en ocho municipios y salieron habilitadas alrededor de 2800 viviendas, nosotros vamos a tener un acompañamiento con el Gobernador, esto salió hace poco y estamos ya coordinando todo para brindarle una ayuda y poder ingresar en ese cupo a nuestros afiliados.
E.P: Usted es coordinador de vivienda para la Costa, en ese sentido, qué otros departamentos se han mostrado interesados en el tema de vivienda, cuál tiene el primer lugar en cuanto a proyectos presentados?
A.P.D: Atlántico indiscutiblemente, es a nivel nacional con Cali de los que jalonaron más proyectos, más oportunidades de vivienda, tenemos unos en La Guajira pero son pocos, Sucre y Córdoba estamos reforzando, Bolívar por el caso de la tierra que está muy costosa en la zona de Cartagena y se han presentado proyectos pero en otros municipios, la verdad es que Valledupar sacó un buen cupo junto con la Gobernación, estamos hablando de casi 5000 viviendas en lo público-privado para la vivienda de interés prioritario.
E.P: En el tema de créditos cómo avanza Valledupar, cuántos créditos han hecho?
A.P.D: Estamos sacando alrededor de 60 a 70 créditos mensuales, la verdades que sí hemos mejorado, sé que falta mucho, pero de tres años que tengo en el Fondo, la ayuda que le ha metido el presidente Ricardo Arias, el Ministerio y el Presidente, el Fondo ha mejorado mucho.
E.P: ¿Se ha agilizado la tramitología que era una de las mayores quejas?
A.P.D: lastimosamente estamos buscando la descentralización, porque todos los créditos se aprueban en Bogotá, entonces de pronto eso es la demora, a veces ocurren problemas y tropiezos porque la documentación no se va totalmente organizada, o el cliente en el momento de hacerle el desembolso se endeuda y ellos nuevamente para poder hacer el desembolso, le hacen otro estudio, entonces le recomiendo a todas esas personas que tienen crédito aprobados que llevan uno, dos o tres meses buscando la vivienda, porque tienen un año para buscarla y hacer efectivo el crédito; que no se endeuden en el momento que le aprueben el crédito, porque nuevamente verificamos para hacer el desembolso, esos son los tropiezos, pero la verdad se ha agilizado enormemente la entrega de las cesantías, la entrega de los créditos, la atención al cliente, hemos metido más personal, las instalaciones han crecido y la idea es prestarle un buen servicio a todos.
E.P: Para este año qué proyectos tienen?
A.P.D: Nosotros como proyecto hacemos un acompañamiento a la constructora, nosotros estamos enfocados en agilizar los créditos, hacerlos, de comercializar, de incentivar el ahorro, la verdad es una campaña bien fuerte desplegada a nivel nacional y la idea de nosotros primordialmente es incentivar el ahorro y acompañar a todos los programas de vivienda del Ministerio de Vivienda.
Sandra Santiago B.
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