Desde este 17 de marzo, el municipio de Chiriguaná dio inicio a la prestación de servicio como gestor catastral, luego de ser habilitado, el pasado mes de octubre, por el Instituto Geográfico Agustín Codazzi, IGAC, máxima autoridad catastral en el país.
“Esto les permitirá a sus habitantes adelantar sus trámites catastrales en su propio territorio, ya que pasan a ser competencia directa de la Alcaldía de Chiriguaná y no del IGAC”, indicó Ana María Aljure, directora general del IGAC.
Mediante la resolución 1631 del 26 de octubre del 2021, el IGAC habilitó a la Alcaldía de Chiriguaná como gestor catastral tras cumplir con los requisitos exigidos.
“Nos interesó ser gestor catastral para administrar nuestro propio catastro, fue por esto que iniciamos un trámite ante el IGAC y después de llenar unos requisitos de carácter jurídico, técnico y financiero, nos entregaron la resolución como gestor catastral”, explicó Iván Caamaño, alcalde de Chiriguaná.
Lo anterior significa que en adelante la ciudadanía de la zona urbana y rural de este municipio podrá adelantar los diversos trámites de naturaleza catastral: cambios de propietarios, englobes, desenglobles y rectificaciones de avalúos, áreas y linderos, entre otros.
En esta etapa de actualización catastral con enfoque multipropósito, se llevará a cabo la actualización de todo el municipio en fase urbana y fase rural en el 2022 hasta el mes de noviembre. “Esta actualización significa visitar todos los predios urbanos y rurales e identificar información de carácter económico, jurídico, fiscal y física, además, se tomará ortofotografías, que es la fotografía aérea de todo el municipio actualizado y así se vincularán todos los nuevos predios a la base catastral”, agregó el alcalde.
Las personas interesadas deben dirigirse a la sede del nuevo gestor catastral, ubicada en la carrera 4 número 2-98 Sur – barrio Camposoto, de lunes a viernes, de 8:00 a.m. a 12:00 p.m. y de 2:00 p.m. a 6:00p.m. También podrán comunicarse a través de correo electrónico: planeacionplaneacion@chiriguana-cesar.gov.co.
MAYORES RECURSOS PARA EL MUNICIPIO
Finalmente, el alcalde de Chiriguaná, Iván Caamaño indicó que una vez se ejecute esta política pública, se gestionará recursos e invertirán de manera puntual y real en todos los campos.
“No debemos quedarnos únicamente con las regalías, debemos impulsar otro tipo de economía ser autosostenibles, para ellos estamos modernizando el municipio de Chiriguaná con el catastro multipropósito, gracias a esto, somos es el segundo municipio del departamento del Cesar habilitado como gestor catastral, el primero fue Valledupar”, acotó el mandatario.
OBLIGACIONES Y DERECHOS
Los gestores catastrales son las entidades públicas del orden nacional o territorial, habilitadas por el IGAC para realizar los procesos de formación, actualización, conservación y difusión de la información catastral, así como los procedimientos con enfoque multipropósito.
Chiriguaná tendrá bajo su responsabilidad la caracterización del municipio, la realización de insumos cartográficos, geodésicos y agrológicos, la base de datos catastral y su componente geográfico, (actualizada en su aspecto físico, jurídico y económico e interrelacionada con la base registral); la identificación de propietarios, poseedores y ocupantes, la valoración catastral, las actas de colindancia y los soportes de la socialización con los diferentes actores involucrados.
Cabe recordar que gestores catastrales están obligados a prestar el servicio público catastral en forma continua, eficiente e ininterrumpida para garantizar la calidad, veracidad e integridad de la información catastral, sin perjuicio de las competencias asignadas a la Agencia Nacional de Tierras (ANT); suministrar la información catastral en el Sistema Nacional de Información Catastral (SINIC), de manera oportuna, conforme a los mecanismos definidos por la autoridad reguladora, garantizar la actualización permanente de la base catastral y la interoperabilidad de la información que se genere con el SINIC.
LOS BENEFICIOS QUE TENDRÁ CHIRIGUANÁ POR SER GESTOR CATASTRAL
-Se incrementará el recaudo del impuesto predial
-Tendrá mayores facilidades para la formalización de los predios rurales y la titulación de los predios fiscales.
-La titulación de todos los predios del municipio generará mayor seguridad jurídica respecto de los predios y respecto a la tierra.
-Evitará el desplazamiento y despojo por no tener certeza sobre los derechos de propiedad.
-Da la posibilidad de que el municipio se desarrolle porque el catastro multipropósito será un instrumento enorme de planeación municipal donde las autoridades tengan información de primera mano para poder planificar y poder adelantar con certeza las gestiones contenidas en el plan de desarrollo que se presentó al inicio de mandato.
KAREN LILIANA PÉREZ / EL PILÓN
@karenperezcol