15 febrero, 2021
La casa en el aire, inversión injustificada
La memoria justificativa de la planeación de esta obra pública la constituye sin duda el estudio previo del proyecto, donde el alcalde, en este caso, debió explicar los motivos que le indujeron a la toma de esta decisión, exponiendo las normas que la soportan, la viabilidad económica de acuerdo al retorno de la inversión, la […]
1 febrero, 2021
Carta abierta al secretario de Gobierno de Valledupar, Luis Galvis
Secretario Luis Galvis: tal como lo define el Código Nacional de Policía, se constituyen como comportamientos contrarios al urbanismo la construcción de inmueble sin licencia, construcción con licencia en trámite y aquella con licencia donde sus titulares vulneran sus disposiciones. En consecuencia, tales actuaciones se consideran infracciones urbanísticas graves, sobre todo, cuando la mayoría […]
12 enero, 2021
Carta abierta al gobernador del Cesar, Luis Alberto Monsalvo
Gobernador Monsalvo, como mandatario por segunda vez, usted ha dirigido los destinos de este departamento, afortunadamente, contando con recursos suficientes para la inversión pública, sin embargo, ha olvidado acometer prioritariamente la política de ordenamiento territorial, dirigida de acuerdo con la ley orgánica (LOT), que establece unos principios y directrices para que los municipios, a través […]
21 diciembre, 2020
Carta abierta al alcalde de Valledupar, Mello Castro
Con el ánimo de contribuir al desarrollo sostenible, ambiental y financiero en la gestión de suelos de este municipio, y como siempre lo he hecho, socializando con las Administraciones públicas el álgido tema del ordenamiento del territorio, le propongo en ocasión de esta fatal pandemia seguir los ejemplos de municipios que han aplicado estrategias de […]
9 marzo, 2020
Los controvertidos fallos judiciales en materia urbanística
La justicia anda muy mal en este país y desde hace mucho tiempo lo hemos comprobado a través del conocimiento de los fallos judiciales de índole urbanístico, donde los jueces prefieren decidir negativamente a cambio de entrar al fondo del asunto, desconociendo antecedentes jurisprudenciales existentes, realizando interpretaciones subjetivas, tanto a nivel de peritazgos como de […]
11 febrero, 2020
La planificación, un dolor de cabeza para los gobernantes
El Fondo Monetario Internacional -FMI- destacó que la economía de Latinoamérica se estancó durante el año 2019, advirtiendo una agudización de los riesgos regionales y estimando en su informe, que el escenario actual, plantea nuevos retos y urgencia de reactivación. Para esa reactivación prevén los expertos, que lo fundamental se centra en la planificación de […]
27 enero, 2020
Desproporcionada inversión en parques, desborda la pobreza
El concepto de desarrollo sostenible de las Naciones Unidas se destaca como la columna vertebral de una política global para satisfacer las necesidades actuales y dirigir activamente nuestro desarrollo para los más carentes. En ese sentido los dirigentes son los administradores públicos delegados para el manejo del gasto público, sin embargo, con ese poder inusitado […]
13 enero, 2020
Exalcalde Ramírez Uhía construyó el parque “La Provincia” sin licencia de construcción
Tal como lo define el Código Nacional de Policía en el artículo 140 numeral 2, se constituyen como comportamientos contrarios a la integridad del espacio público, realizar obras de construcción o remodelación en parques, entre otros, sin la debida aprobación de la autoridad competente y en consecuencia, se considera infracción urbanística grave, sobre todo por […]
30 diciembre, 2019
Propuesta para acabar con los ‘Elefantes blancos’
Los elefantes blancos son una manera crítica de llamar la atención a la Administración Pública sobre aquellas edificaciones que no generan beneficio económico alguno, por estar inconclusas, en desuso o terminadas, pero que, por falta de planeación, o estudios previos, pasaron a otras administraciones en algunos casos, sin planes de financiación aprobados, o sin mantenimiento, […]
16 diciembre, 2019
La intención de construir vías perimetrales a la ciudad de Valledupar
En lo que se refiere a las declaraciones del alcalde electo Castro González, a través de los medios publicitarios, en su pretensión de construir deprimidos viales en la glorieta María Mulata, ya expuse mi opinión al respecto y le recomendé en esa oportunidad estudiar al detalle esa alternativa de movilidad, considerando el fracaso de su […]
2 diciembre, 2019
Alcalde Ramírez Uhía desvió fondos de recursos de inversión social
Las obligaciones urbanísticas, creadas por el POT exclusivamente para el diseño y construcción del Ecoparque Río Guatapuri, ordenaron que el área útil cedida fuera compensada en dinero por los constructores y aquellos ciudadanos que deseen construir, reformar o reconocer sus construcciones en barrios consolidados, han producido un recaudo hoy, que asciende a 3.500 millones de […]
16 noviembre, 2019
Alcalde entrante retomará los deprimidos viales
“RPT Noticias” publicó el 10 de noviembre de la presente anualidad la primera fase de las actividades que el gobierno del alcalde entrante tiene previsto desplegar, las cuales serán la construcción de deprimidos viales, vías perimetrales al área urbana de la ciudad de Valledupar y el Instituto de Desarrollo Urbano, que al parecer reemplazará muchas […]
4 octubre, 2019
Corpocesar sin dirección
Sin duda alguna Corpocesar cuenta con profesionales de alto nivel como el doctor Julio Olivella y otros funcionarios competentes, para resolver los múltiples problemas ambientales que nos aquejan, pero como una golondrina no hace verano, ahí tenemos la ineficacia de esta cara entidad, en relación con la protección de reservas forestales, fuentes hídrica, rellenos sanitarios […]
13 septiembre, 2019
Denuncia pública de Camacol contra alcalde de Valledupar
La Cámara Regional de la Construcción, Camacol Cesar, resolvió al fin denunciar al burgomaestre por presunto interés indebido en contratación pública con particulares, en razón a que actualmente se encuentra cursando en el Concejo, el proyecto de Acuerdo 007/2019, por medio del cual se pretende la enajenación de 155.300 m2, del lote conocido como “antiguo Idema”, […]
23 agosto, 2019
El Cartel del Control Urbano, otro flagelo más
Cierto día, antes de entrar en vigencia el nuevo Código de Policía, Ley 1801 de 2016, que trasladó el control urbano de la Oficina de Planeación a la Secretaría de Gobierno municipal, una abogada buscando trabajo, se acercó a dichas Oficinas, para revisar los procesos contravencionales de norma urbanística, con el fin de escoger aquellos […]
6 agosto, 2019
Proyecto Vis, en Lote Idema, compromete a la Constructora Bolívar
En consideración a la magnitud y alcance de la iniciativa de la Administración de la alcaldía de Valledupar, el Concejo sesionó el pasado sábado 3 de Agosto, contando con la presencia de 17 concejales, el Viceministro de Vivienda, los invitados y demás asistentes, con el fin de socializar el proyecto de vivienda VIS, para autorizar […]
7 marzo, 2019
La Ley de Vivienda Segura es ineficaz
Por más que se presenten siniestros que pongan en riesgo la pérdida de vidas, el Gobierno Nacional siempre le apretará la cintura a los profesionales diseñadores y constructores, a través de más normas sismoresistentes, revisión de la revisión de cálculos estructurales, supervisiones técnicas con todo tipo de inhabilidades e incompatibilidades y a los curadores urbanos […]
14 febrero, 2019
Pliegos inconsistentes en el concurso de curadores
A través de la ley de Vivienda Segura se le delegaron al Supernotariado fijar las directrices del concurso para la designación de curadores urbanos, en cuanto a, entre otros, la forma de acreditar los requisitos, la fecha y lugar de realización del concurso y el cronograma respectivo y precisamente dentro de estas funciones consideró esta […]
6 septiembre, 2018
Los retos del Ministro de Vivienda, Ciudad y Territorio
En días pasados miembros de sector privado de Valledupar, interactuaron con el Ministro Malangón González al respecto de la crisis del sector construcción, de los Pots, de las curadurías urbanas y del futuro del territorio afectado por la línea negra que compromete seriamente la propiedad privada a su interior como espacio ancestral espiritual de las […]
23 agosto, 2018
La acupuntura urbana
La acupuntura urbana, según la definición expresada en Internet, es una teoría de ecologismo urbano que combina el diseño urbano con la tradicional teoría médica china de la acupuntura.? Esta estrategia considera a las ciudades como organismos vivos que respiran y señala áreas específicas que necesitan una reparación. Los proyectos sostenibles, por tanto, sirven como […]
9 agosto, 2018
Detrimento ambiental permanente
Oscuros actos se esconden detrás de la contaminación ambiental del relleno sanitario situado en un terreno de 120 Has, objeto de invasiones, a pesar de los olores nauseabundos traídos por los vientos que envuelven por lo menos 1.000 Has a su alrededor, lixiviados producto de desechos tóxicos bajo grandes cargas de basura contaminando aguas superficiales […]